折迁安置房选房技巧有：交通便利 地段选择 社区规模、容积率、油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息等。交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。

因预期违约和根本违约，无论是合同哪一方收取的违约金，均不属于增值税和营业税的应税行为不征收增值税和营业税。据企业所得税法第十条规定，在计算应纳税所得额时，罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除，但不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)和诉讼费。

《旅游法》第三十五条和第九十七条的均有相应处罚规定。如果线旅游企业存在虚假宣传、销售旅游“低价团”等行为，不仅要向游客承担民事赔偿责任，而且还要承担相应的行政处罚责任。

二手房交易后，原房主需完成产权转让和户籍迁移，约45天后，新房主方可办理新户籍登记。过户并取得房产证后，可开始户口迁入手续。建议事先咨询所在地公安机关户政部门，确保原业主户籍已迁出，因同栋楼内一般不允许多个户籍登记。

出轨是不违法的，出轨是已婚人士在婚姻关系存续期间跟第三者发生的一种外遇行为，这种行为违反了婚姻关系中的忠诚原则和信任原则，目前出轨只受道德层面的谴责，法律并不会对出轨行为进行实质性的惩罚，但根据《民法典》的规定，如果配偶在婚内有出轨行为，离婚时可以要求出轨方支付精神损害赔偿金。若对出轨违法吗的有疑问的，参考下文。