金寨县农产品合同违约官司律师
江玲玉律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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2024-11-09
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2024-11-09
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怎么申请食品经营许可证?
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2024-11-09
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2024-11-09
经济犯罪辩护
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金寨县农产品合同违约官司问答推荐
违约金约定20%合适吗
[律师回复] 20%的违约金约定是否合适不能一概而论,需综合具体情况判断。一般合同纠纷中,20%的违约金约定较常见且可能被认可。但法院或仲裁机构判定时会考虑多种因素,像合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、公平原则等。若违约损失明显低于20%的违约金,违约方可请求适当减少;若损失远高于20%,守约方可请求增加违约金。总之,关键是违约金约定能否体现公平合理、补偿损失和适度惩罚违约的原则。
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卖房合同买房违约怎么办
[律师回复] 卖房合同里,若买房违约,先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般,违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款,卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失,且违约金弥补不了损失,卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据,像合同、沟通记录、付款凭证等。同时,可先与买方协商,协商不成,向有管辖权的法院起诉,用法律维权。
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