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晋中房产抵押贷款纠纷推荐文章
住房公积金存款利率是多少
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
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2024-05-17
签了退款协议还能起诉吗
缔结退款协议后,一方未履约,另一方有权向法院起诉。因退款协议即合同,违约即民事纠纷,当事人可用法律手段维权。依据新修订的《中华人民共和国民法典》,未履行或未完全履行合同义务者应承担违约责任,如继续履行、补救或赔偿损失等。
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2024-05-17
合同纠纷
网贷逾期一个月利息是多少
网络借贷逾期,违约金或罚息按原始利息的1.5倍计算。逾期时间越长,利息负担越重,还可能影响个人信用。严重情况下,贷款方需承担经济损失和法律责任。因网贷机构利率各异,计算欠款利息需确定对应平台的实际利率。例如,年化利率15%的贷款,其逾期违约金或罚息为每天0.0625%。
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2024-05-17
民间借贷
在建工程抵押转为正式抵押流程是怎样的
部分项目施工中遇资金困难,需启动抵押贷款流程。企业需向银行或放贷机构递交贷款申请材料,经审核和抵押工程价值评估确认放贷资格后,向房地产登记管理机关办理登记手续。同时,与银行签订在建工程抵押贷款合同,等待放款批复。
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2024-05-17
抵押担保
是否可以用混合贷款买房子
民众当然可以用混合贷款买房子,所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款,然后当事人最好不要再掺杂进去民间贷款,这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果,再说,很多人办理混合贷款就是综合计算下来利息比较合适,有民间贷款性质就变了。
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2024-05-17
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晋中房产抵押贷款纠纷问答推荐
采矿权抵押需要提供什么资料
[律师回复] 解析:在办理抵押贷款业务过程中,所需提交的材料包括但不限于以下各项:首先是《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》;其次是申请人的有效身份证明文件;紧接着是其职业证明以及收入状况的相关证明资料;另外,还需提供学历以及技术水平等方面的对应证明;除此之外,必不可少的还有抵押或质押品的所有权证明及其价值评估报告;最后,申请人还应备齐其他能够辅助验证其资产信用状况的所有相关材料;当然,不同的金融机构可能会对申请者提出额外的资料要求。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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别墅扩建后业主纠纷,如何界定产权
[律师回复] 解析:1、未经申请或者申请未能得到批准,且未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证所建成的建筑物。2、未经批准擅自变更建设工程规划许可证内容所建成的建筑物。3、未经相关部门批准擅自改变土地用途或建筑物使用性质所建成的建筑物。4、未经相关部门批准擅自将临时性建筑改为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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黄色的视频应该抵制吗
[律师回复] 解析:因此,仅限于个人自行观看淫秽物品并不违法,只要在浏览黄色信息过程中,没有进行任何形式的复制和传播,仅仅作为自我欣赏之用,那么这就完全是个人的私人行为,与其他人无关,并且对社会也不会产生任何危害。然而需要注意的是,如果将这些信息进行了传播,那无疑便是犯罪行为了。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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