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房地产企业缴纳土地使用税
从合同约定交付土地时间的次月起(合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起,按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城镇土地使用税。如果公共设施(会所、泳池、道路、小区绿化用地等,下同)在项目销售结束后归业主所有的,则按项目总可售建筑面积占可售单元总占地面积。
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2024-06-18
南京购房贷款需要什么条件,需要什么材料?
年满18年周岁的具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入,信用良好;3、有按期偿还贷款本息的能力;与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上。身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。
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2024-06-18
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-18
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-18
在广州怎样申请廉租房?
申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家庭收入、家庭住房情况,是否符合规定条件进行审核,然后提出初步意见,并张榜公布。对符合条件的申请材料,审核意见报送到住房保障管理中心。
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2024-06-18
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晋中房屋损害纠纷问答推荐
猥亵罪需要受害人指认吗
[律师回复] 解析:性骚扰刑事案的立案准则:仅需被告人对他人实施暴力、威胁或其他强制手段进行性侵犯或言语侮辱等行为,且情节严重者,均可进入司法程序展开调查。依据《中华人民共和国刑法》的明确规定,使用暴力、威胁以及其他非法手段强迫他人进行性侵犯或进行言语侮辱的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘留;如果是在群体场合或是在公众场所公然施行上述罪行的,或有其他极为恶劣的情况出现,则面临五年以上有期徒刑的刑罚。对于儿童进行性侵犯的行为,应参照前述两款规定,予以更重的处罚措施。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图娄底
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被害人否决取保候审
[律师回复] 解析:倘若被害人无力反对申请取保候审,在满足以下任何一种情况下,犯罪嫌疑人均可依法提出申请:(1)针对可能判处管制、拘役或将独立适用附加刑的犯罪行为;(2)对于可能判处有期徒刑等较重刑罚,若采取取保候审措施不会对其个人及社会产生重大危害者;(3)已患严重疾病、生活难以自理,亦或是处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审不会导致社会公共安全威胁者;(4)待羁押期限结束后,相关案件仍未审理完毕,为确保诉讼程序顺利进行而必须采取取保候审措施者。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图萍乡
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故意伤害罪属于过失伤害吗
[律师回复] 解析:在我国现行的《中华人民共和国刑法》中明确规定,故意伤害罪并非过失犯罪,而是以行为人的主观故意作为其构成要件之一的故意犯罪类型。具体而言,行为人应当能够预见到自身的行为可能会对社会产生危害性结果,然而由于过分自信、疏忽大意等原因未能进行预测或虽然明知可能发生该后果却依然放任自流,最终导致危害结果的实际发生,这属于过失犯罪的范畴。在过失犯罪中,只有法律所规定的特定情形才需要追究行为人的刑事责任与相应刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十五条应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。过失犯罪,法律有规定的才负刑事责任。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图新界
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故意伤害罪怎么赔偿对方
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国民法典》规定,因故意伤害致他人身体造成轻伤及以上后果者,应对受害者承担包括医疗费用、护理费用以及误工费用在内的经济赔偿责任;如若导致受害者肢体残障或生命丧失,侵权行为人除了必须履行必要的民事赔偿责任外,依照法律法规的规定,还需承担相应的刑事责任。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图唐山
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故意伤害罪要坐几天牢
[律师回复] 解析:若被判定犯有故意伤害罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。倘若该行为导致他人重伤,犯罪者将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而在谋杀或使用极端残忍手段进行伤害并致使他人严重残疾的情况下,将会遭到十年以上有期徒刑、终身监禁甚至是死刑等严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图连云...
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