锦州交易房屋纠纷律师
杨士富律师
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锦州交易房屋纠纷推荐文章
新房契税怎么算,房屋契税由谁交?
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1、5%的契税。建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房一方交的。
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2024-06-14
生产企业停产房屋交纳房产税么?
生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向主管税务机关报送相关证明,可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的,经报主管税务机关批准后,不用缴纳土地使用税。当然,企业要向税务部门提出免税申请。
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2024-06-14
共有房产过户到一人名下怎么办理?
共有房产过户到一人名的办理方法为:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
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2024-06-14
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-14
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-14
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锦州交易房屋纠纷问答推荐
医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图眉山
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帮信罪容易判缓刑幺
[律师回复] 解析:涉案者被判定缓期执行的概率较高。参与帮助信息网络诈骗活动的人获得缓刑机会的大小,主要取决于他们是否诚恳地承认犯罪事实,是否真心表达出悔过之意以及是否能够展现出立功赎罪的实际行动。如果犯罪嫌疑人为其在信息网络犯罪过程中所扮演的角色有清晰的认识,并且愿意承担相应的法律责任,同时也能展示出积极的悔过态度,那么他们获得缓刑的可能性就会大大增加。从某种意义上说,帮助信息网络诈骗活动的人确实有可能被判处缓刑,但这仍然需要考虑到具体案件的严重性。如果此类犯罪行为已经严重危及了他人的生命财产安全,甚至对国家安全造成了潜在威胁,那么缓刑的判决结果将由法院根据具体情况进行裁决。在判断是否构成帮助信息网络诈骗活动罪时,我们需要关注以下几个关键因素:首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,犯罪嫌疑人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;第三,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面则是指犯罪嫌疑人通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供实质性的帮助,且情节较为严重。若涉案者被判定构成帮助信息网络诈骗活动罪,通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。如果涉及到单位犯罪,则应对单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。此外,如果涉案者同时还涉嫌其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图阿里
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医疗纠纷能不能取保候审
[律师回复] 解析:能否办理取保候审,应依据相关法规判断当事人是否满足申请取保候审的相关条件。经依法核实确具备此类条件者,可依照相关流程予以办理取保候审。按照我国现行法律的具体规定,对于具有如下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图襄阳
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盗窃罪纠正漏捕案件要多久
[律师回复] 解析:通常情况下,盗窃案件会在六个月内得到妥善处理并宣告结案。根据相关法律规定,自刑事案件被立为案件以来,共拥有两个月的侦查期限,在这两个月的时间里,警方需将相关案件材料提交至检察机关进行审查起诉,而检察机关则需要在一个月之内完成对案件的审查工作,并将其移交至法院进行审判。法院在收到案件之后,也需要在一个月内安排开庭审理。然而,若盗窃案件未能成功逮捕到犯罪嫌疑人,那么案件的处理过程将会变得较为复杂和困难,此时您可以向负责该案件的公安干警咨询案件的最新进展以及是否已经成功逮捕到了犯罪嫌疑人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
律图呼伦...
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我想让您代理我的劳动纠纷
[律师回复] 你好,你有什么劳动纠纷,可以联系我
任兴等
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