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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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锦州共有房产出售纠纷问答推荐
兄弟俩共同出资建房产权与谁有关
[律师回复] 兄弟俩共同出资建房,一般情况下产权归双方共有。根据相关法律规定,共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在这种情况下,双方对房屋享有平等的份额。如果双方对产权归属有明确约定,如约定按一定比例或特定方式享有产权,则按照约定处理。若无特别约定,在分割产权时,通常会考虑双方的出资比例等因素进行合理分配。总之,共同出资建房的产权归属需根据双方的约定及具体情况来确定,以保障双方的合法权益。
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父母可以继承儿子的夫妻共同财产吗
[律师回复] 父母通常可以继承儿子的夫妻共同财产中属于儿子的部分。在夫妻共同财产中,只有属于儿子的份额才可由其父母继承。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、劳务报酬等。儿子去世后,其夫妻共同财产应先分割出属于配偶的部分,剩余部分才作为儿子的遗产由其法定继承人(包括父母等)继承。但如果儿子生前有遗嘱明确规定其夫妻共同财产的分配方式,应按照遗嘱执行。总之,父母可继承儿子夫妻共同财产中儿子的份额,但具体情况需根据实际法律规定和遗嘱等因素综合判断。
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你好因为民事纠纷造成他人财产损失在1万元以下怎么判刑
[律师回复] 民事纠纷一般不涉及判刑。造成他人财产损失在 1 万元以下,可协商赔偿。若协商不成,对方可能起诉要求赔偿损失,不会判刑。
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想了解,遗嘱继承的财产属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好,需看是赠与一方还是双方
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我如何界定共同财产的起始时间?
[律师回复] 夫妻共同财产按照民法典可以约定条款起诉
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