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银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%,具体多少按当地银行政策执行。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。
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2024-09-20
买卖房屋个人所得税标准是多少
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。
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2024-09-20
自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题
需要手续:向集体经济组织提出申请;张榜公示;初审;审批;批准,发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障,保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设,要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。
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2024-09-20
离婚房产过户的有效期是多久?注意事项有哪些?
离婚房产是有执行时效的,通常为期限为3年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。注意事项:房产过户问题是十分棘手的,通常对方不会配合,最后可能要起诉到法院,只有法院判决生效后,房管局在没有对方的协助下,本方单独都可以办理过户。
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2024-09-20
2024年办理房产证和土地使用证需要哪些材料
办理房产证时需要提供的材料是房屋购销合同,购买商品房时的发票,测绘调查表,完税凭证,如果是以夫妻的名义办理房产证的话,还得提供结婚证双方的身份证,户口本等材料,办土地使用证时需要提供房产证,身份证,还有开发商的大土地使用证。
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2024-09-20
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丈夫私自把我的东西扔出去,擅自出租房屋可以吗
[律师回复] 您好,现在是什么情况,房产怎么登记的
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律师你好,我右转出租车直行,我右车轮刮到出租车车头,出租车的停运损失费保险公司要承担吗?
[律师回复] 好租房个合同有关问题详细咨
丁烁
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我的房子租给别人,现在空调坏了
[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题?
江苏王牌...
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租客没有提前一个月通知续不续租算违约吗
[律师回复] 您好,要看租赁合同是怎么约定得喔,如果租赁合同有约定需要提前一个月而没有提前通知,则属于违约。
邓青青
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买的二手房房子出租中,现在我们在过户的过程中,有租客死了,想问下这种情况怎么办
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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