晋州市自诉起诉书代写律师
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离婚后卖房另一方联系不到能起诉吗
离婚后处置房产时,若一方无法联系,可启动法律诉讼。法院会采取公告送达方式,缺席审判并作出判决。若一方失踪超两年,另一方可先申请宣告失踪,再提起离婚诉讼。公示期结束后,若仍无消息,法院将宣告失踪,允许离婚。
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2024-05-15
财产分割
公证处委托书费用是多少?
公证费:200元。建议事先电话咨询当地公证处。需要的手续通用材料:1、委托人的身份证、户口簿。2、受委托人的身份证。公证机关在办理委托公证时,一般不进行实体上的审查,由此而产生的权利与义务后果,均由委托人享有或承担。
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2024-05-15
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-15
借条怎么写才有永久法律效力
要确保借款协议具有长期法律效应,需满足以下条件:明确列出借款类型、货币、用途、金额、利率和期限等要素;借贷双方具备民事行为能力;真实、自愿表达借款意愿;不违反法律法规、公共秩序和道德。这样的协议才能在法律上长期有效。
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2024-05-15
个人债务
房租到期房东私自处理租客东西是否合法
租期届满,房东擅自处置租户财物不合法。未缴租金时,房东应催缴,逾期不搬离才可依法处理物品。擅自处理租户财物须承担赔偿责任。租赁双方应遵守协议规定,维护各自权益。
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2024-05-15
房屋租赁
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晋州市自诉起诉书代写问答推荐
男方出首付写女方名离婚房产会被分给哪方
[律师回复] 解析:针对婚姻关系存续期间,男方支付房屋首付款且房产证署名为女方之情况,此类房产即被视为夫妻共有财产。若在离婚之际,双方无法就此问题达成一致意见,他们有权向当地人民法院提交民事诉讼请求以寻求法律救济。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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下判决书后债务利息从哪天算起
[律师回复] 解析:利息结算通常至案件裁决日期为止。民间借贷行为本质上属于民事范畴,需要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行约束与保护。1.若借款协议中明确约定了利息,那么在诉讼过程或后期审理期间,利息应继续按照原有约定进行计算和支付;2.至于法院判决书中所记载的利息金额,截至起诉日为止,仅为一种暂时确定的数字。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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买房定金转给销售代交合规吗
[律师回复] 解析:通常情况下,房屋定金由卖方收取,然而,若卖方与房屋中介之间存在特别约定的情况,则房屋中介亦可受托代为收取定金。而针对商品房购置协议来说,定金所针对的双方系房屋买卖的买方以及卖方,其主要功能在于确保买卖双方均能按期签署正式的购房合同。假设因其中一方违约导致无法顺利签订购房合同,那么定金便成为对守约方的有效保护及补救措施。然而,房地产中介作为中间人,并不属于房屋买卖合同的直接参与者,因此他们无权与买卖合同的双方共同签订定金合同或者向任何一方收取定金。在未经卖方明确授权的前提下,向买方收取定金无疑构成了一种越权行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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民事案件二审多久出判决书
[律师回复] 解析:根据我国法律法规规定,民事诉讼二审庭审结束之后的三个月内,原审判法院需向当事人出具判决书;而对于针对该判决下达的上诉申请案件,法院应于收到书面文件并确认符合其法定受理条件之日起的三个月内进行审理并结案。如果确有特殊情况需要延长审理期限,则须由主审法院的院长来签署许可令或者请求延长相应时间。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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两个工伤认定书是不是领取两次伤残补助
[律师回复] 解析:在同样的受雇公司中,若某一受伤员工曾经历过两次或多次工伤,且每一次都进行了相应的劳动能力鉴定,确定了多个等级的话,那么该名员工便可以分别获得对应的工伤补贴权益。然而,当员工终止或者解除了与受雇公司之间的劳动关系时,所应获得的一次性伤残就业补助金以及一次性工伤医疗补助金将按照劳动者最高等级别的劳动能力鉴定结果予以计算及发放。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十九条因工伤发生下列费用,按照国家规定由用人单位支付:(一)治疗工伤期间的工资福利;(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性就业补助金。
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