吉水县房企业主纠纷律师
孙火平律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
4.9分
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8年
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-07-02
二手房原户主不迁户口有什么风险
如果二手房原户主不迁户口的话,将会产生以下几种风险:1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配。因此,购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查,以避免发生不必要的风险。
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2024-07-02
小微企业税收优惠政策有哪些?
1、享受暂免征收增值税优惠再继续。2、免征有关政府性基金范围再扩大。3、与金融机构签订借款合同免征印花税。4、企业所得税优惠范围再扩大。
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住房公积金存款利率是多少
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
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在我国异地工作怎么领失业金
在我国领取异地工作失业金有的主要方式有:失业职工应当自劳动合同终止或者解除之日起,到本单位受理失业保险业务的机构办理失业登记和求职登记,无正当理由的,不得逾期办理。
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2024-07-02
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吉水县房企业主纠纷问答推荐
强奸罪的最主要证据是什么
[律师回复] 解析:在对强奸罪进行刑事定罪时,最为关键的证据通常包括被害人的陈述、案发现场的客观实物证据(例如DNA检测结果)、目击证人的证词、医疗机构出具的医学检查报告以及被告人本人的供述。以上各种证据必须紧密结合,形成一个严密而无懈可击的证据链条,以充分证实行为人确实实施了强制性的性行为,并且被害人均对此表示明确的反对和拒绝。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图重庆
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企业有没有诽谤罪的
[律师回复] 解析:制造流言蜚语攻击原单位,原则上无法被按诽谤罪论处。根据刑法相关规定,诽谤罪的犯罪主体只能针对自然人,且该行为要求故意捏造并散布虚构的事实,意图损害他人的人格尊严及社会形象,若情节达到严重程度,便可构成犯罪。然而,法人并不属于此类罪行的犯罪客体。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图许昌
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购房定金跟房主的女儿签有效吗
[律师回复] 解析:需根据具体情况进行判断。若女儿在得到其父或其母的正式授权下,或是父母在代签合同之后予以了追认,那么这份合同便具有约束力;反之,倘若代签行为人并未获得委托授权,或者其代签行为超出了授权范围,那么由此引发的法律责任将由代签行为人独自承担。根据我国现行相关法律法规的规定,委托代理授权应采取书面形式,且授权委托书中必须明确记载代理人的姓名或名称、代理事项、权限以及期限等内容,同时还需要由被代理人亲自签字或加盖公章以示确认。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图文山
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集资诈骗罪的主体多少岁
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的实施者通常须具备年满16岁且拥有刑事责任能力的自然人身份。在中国现行刑法规定之中,绝大多数犯罪的刑事责任年龄下限设定为16岁,这就意味着仅限于那些已经步入这个年龄阶段的个体能够成为特定犯罪的承担者,并对自己的行为负责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图随州
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吉安市房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在房地产纠纷领域,针对此类问题所设定的主要解决途径包括四个方面:一是通过双方当事人自主达成和解协调;二是提出请求,由人民调解委员会对争议事项进行调解处理;三是依据签订的相关合同中所载明的合法有效仲裁条款,提交给相应的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法皆无法奏效,可向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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