吉水县拆迁房屋交易纠纷律师
孙火平律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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8年
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屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-09-08
2024年新房产交易税如何计算的?
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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2024-09-08
业主与物业公司之间的纠纷怎么解决
1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-08
拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
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2024-09-08
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农村两邻家宅基地纠分
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
王金龙
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我在2019年9月份购买一套拆迁安置房,在2023年8月份所有的拆迁户都可以上房了,但是我找到卖方,他们一直说等等,后来我从拆迁办得知他家的房子在2019年7月份被法院冻结保全了,想问一下律师她这私自卖掉法院冻结保全的房子,算不算违法行为
[律师回复] 可以通过法律程序把买房子的钱要回来。
京盟律师...等
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劳动纠纷
[律师回复] 您好,请问具体是什么纠纷,辞退还是保险
宋诗宇等
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你好,我想咨询一下关于拖欠货款纠纷的民事案件,麻烦啦感谢。 一家夫妻(A与B)共同经营的店铺,被C拖欠了货款。A是这家店铺营业执照上的个人经营者,但C买东西时是与B在微信上交易的,也就是C拖欠货款的所有证据都是B与C的微信聊天记录。我想请问您在这种情况下,原告可以是A与B两个人吗?还是只有A是原告? 再次谢谢!
[律师回复] 货是店里的就以个体工商户名义起诉
黄亚青等
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你好,农村老家有一套危房现在村里要拆掉,但是我已经新建了一栋房子在旁边,请问一下老房子拆除还有补偿吗
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
王金龙
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