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九江房屋转让合同代写推荐文章
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-07
在我国购买经济适用房可以网签吗
近期有打算买房的人应该对于网签都是有所耳闻的,网签是为了能够让市场当中的房地产交易更加的公开透明化,避免出现以前的那种一房多卖的这种恶意销售。商品房买卖需要网签这几乎是大家都知道的,但是,有部分小伙伴们就是担心在我国购买经济适用房可以网签吗?如今买经济适用房或者二手房的都是要网签的。
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2024-06-07
房屋漏水鉴定标准是怎样的
股东通常无权要求公司分配资产,除非公司面临破产。在非破产情况下,股东不得擅自要求分割企业资产或退股。如决定不参与企业运营,可考虑转让股权。公司破产并完成清算后,股东才有权参与剩余财产的分配。
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2024-06-07
房产纠纷
房产赠与合同范本是怎样的?房产赠与合同内容有哪些?
甲方(赠与人、乙方(受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第四百六十四条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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2024-06-07
他项权证和房产证的区别是什么?
他项权证和房产证的区别有概念不同、办理人员不同、凭证作用不同等,具体情况下他项权证是对房产抵押登记权的一种证明,而房产证是对房屋所有权的证明,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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2024-06-07
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九江房屋转让合同代写问答推荐
法定代表人可以被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:法院在特定情况下,有权力对公司法人代表进行刑事拘留。然而,法人代表作为一个组织实体,其本身并不能被直接刑拘。根据相关法律规定,法人作为一种具备民事权利能力与民事行为能力的社会团体,它们拥有自己独立的民事权利和义务,这些权益自法人成立之日起生效,直至法人解散或终止之日才会消失。因此,法人代表作为法人的代表人,同样享有相应的民事权利和义务。法律依据:《民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。
律图广西
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偷偷转公司的钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:1.依照行为主体的差异性,对相应的犯罪进行区分认定。2.如果行为人为以非法占有为目的,采取秘密窃取的手段将公司财产据为自有,且涉案金额超过五千元人民币时,对于公职人员应判定为贪污罪;而在非公职人员的情况下,则判定为职务侵占罪。3.若公司、企业或其他单位内部的工作人员利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定程度,即构成职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图圣方...
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立遗嘱能让孙子直接继承房产吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律框架下,自然人拥有完全的自主权,可通过设立遗嘱的方式,将其名下的私人财产无偿赠予给国家、集体或法定继承者之外的其他非特定群体及个人,且当遗产继承程序启动之后,需按照遗嘱所附加的具体条款或依照法定继承的相关规定予以执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
律图赤峰
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取保候审会转捕吗
[律师回复] 解析:在获得保释之后并不必然会面临逮捕的命运。然而,若是在此期间有任何违法行为或被法院裁决为适用实体刑法的情形,当事人将会被重新收回监狱之中。取保候审仅是刑事案件过程中诸多强制措施之一,并不能被理解为一旦获准保释便无须担心后续事宜,或是将必定能获得缓刑的保证。在量刑阶段,只要当事人不再对社会造成威胁,通常情况下是不会被重新送回监狱的;但若最终被判定为适用实体刑法,则仍需履行相应的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条被取保候审人的义务及违反义务的法律后果,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图呼和...
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刑事拘留依据的写法怎么写
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,公安机关对正在实施现行违法行为或构成重大犯罪嫌疑的人员,如存在以下任一情况,可依法采取先行拘留措施:首先,该人员正处于预备犯罪阶段,或者已经开始实施犯罪行为,且在犯罪行为发生后立即被公安机关察觉到;其次,被害人或现场目击者明确指控其为罪犯;再次,公安机关在其居住地或活动场所内发现了与犯罪有关的证据;此外,犯罪嫌疑人在犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场,或者已经开始逃亡;再者,犯罪嫌疑人具有销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言的可能性;最后,犯罪嫌疑人拒绝透露真实姓名和地址等个人信息,导致身份无法确认,同时还存在流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大犯罪嫌疑。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图邵阳
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