[律师回复] 解析：首先需要明确的是，契税的缴纳责任主体属于购房者。至于具体的征收标准，主要分为以下几个方面：（1）如果是首套住房且建筑面积不超过90平方米，则按照成交总价的1%进行缴纳。（2）同理，如果首套住房建筑面积介于90至144平方米之间，那么需按成交总价的1.5%来计算。而针对其他情况，即非首套住房或者建筑面积超过144平方米的，则需按照成交总价的3%进行缴纳。其次，关于个人所得税的缴纳问题，其责任主体为售房者。具体的征收标准如下：应缴纳税款等于计税价格乘以1%（或1.5%、3%）的比例。其中，普通住房的计税价格为1%，非普通住房或非住宅类房产的计税价格为1.5%，而对于拍卖房产而言，其计税价格则为3%。值得注意的是，对于个人转让自用超过两年并作为家庭住宅使用的房产，可以享受免征个人所得税的优惠政策。再者，营业税的征收方式较为特殊，即个人出售购买超过两年（含两年）的普通住房时，可享受免征营业税的待遇。这项营业税由城市维护建设税、地方附加以及销售营业税等多个部分组成，其征收税率为5.6%。此外，印花税的征收标准为买卖双方各承担0.05%的份额。而对于土地增值税，根据现行规定，暂时不对个人销售住房征收该项税费。其具体的征收标准为：应纳土地增值税额等于计税价格乘以核定征收率。通常情况下，城市土地增值税的核定征收标准为：商铺、写字楼、酒店的核定征收率为10%，其他非住宅类房产的核定征收率为5%。最后，登记费的征收标准为：（1）个人住房登记收费标准为每件80元；（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。同时，还涉及到房地产交易手续费的收取问题。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：1.在法律层面上，嫖娼行为并不构成刑事犯罪，因此并不会遭到司法部门的严肃追究和惩处；2.然而，根据中华人民共和国治安管理处罚法的相关规定，嫖娼行为无疑是违法的。在这种情况下，警方有权对涉案人员给予警示、罚款或者拘留等相应行政处罚；3.值得注意的是，如果在发生嫖娼行为之后的半年内没有遭受警方的抓捕或查处，那么依据上述法律法规，其将不再受2所述的行政处罚。法律依据：《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 对方不过户构成违约责任，可以提起诉讼要求对方承担违约责任或解除合同

[律师回复] 你好可以起诉公司和法人，人格混淆，具体可委托律师办理

[律师回复] 最起码认定事故全责，具体得看严重程度了