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九龙征地补偿维权推荐文章
重庆土地使用税2024年征收标准是多少
重庆是我国特大城市,城镇化水平很高,在城市里面,使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本,比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收,最高的每平米20元。
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2024-05-27
私募股权投资公司税收怎么收?
现行关于证券投资基金的税收政策无法适用于私募股权投资基金,现依据《企业所得税法》及《个人所得税法》等相关规定分析各方的税务处理:1、私募基金。该基金产品不存在纳税义务与代扣代缴义务。2、投资人。对于契约型私募股权投资基金,需由投资人就最终取得的投资收益自行申报缴纳企业所得税或个人所得税。
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2024-05-27
农村承包土地1000亩能补贴多少钱?
承包1000亩会补贴十万元。具有稳定的土地流转关系,土地流转期限在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上,地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。财政按每亩100元的标准给予一次性奖励。
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2024-05-27
2024土地使用税的税率是多少?
我国目前的土地使用税的税率是大概是0.6元到30元,其划分了四个等级,第一个等级是每平方米土地使用税为1、5-30元。第二个等级是每平方米土地使用税为1、2-24元。第三个等级是每平方米土地使用税为0.9-18元。第四个等级是每平方米土地使用税为0.6-12元。
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2024-05-27
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-05-27
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九龙征地补偿维权问答推荐
国定假前一天的夜班工资拖欠怎么维权
[律师回复] 解析:关于拖欠工资问题的解决方案,可参照以下步骤进行操作:首先,尝试协商解决。当遭遇拖欠工资问题时,您有权与所属单位充分沟通,寻求妥善的解决之道;其次,对于未能通过协商解决的情形,您可以选择向当地劳动监察部门进行投诉举报。劳动执法监察大队将依据相关法律法规,对用人单位进行严格的监督检查,并责令其支付所拖欠的工资款项;再者,若以上途径均无法解决问题,您可以考虑提起劳动仲裁程序。通过劳动仲裁机构出具的裁决书,您有权向用人单位追索赔偿金。如用人单位仍未履行赔偿责任,您可申请法院强制执行;此外,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者也可以向债务人为住所地的基层人民法院申请支付令;最后,若上述所有途径都未能解决问题,您还有权直接向法院提起诉讼。至于工资集体协商的具体流程,建议遵循以下步骤:首先,提出方需提前向另一方发出书面的协商意向书,明确协商的时间、地点以及主要议题等事项。另一方收到协商意向书后,应在20个工作日内给予书面回复,并与提出方共同展开工资集体协商工作;其次,在遵守相关法律法规的前提下,协商双方均有义务按照对方的要求,在协商开始前5个工作日内,提供与工资集体协商相关的真实情况及资料;再次,经过双方充分协商后形成的工资协议草案,应提交至职工代表大会或职工大会进行讨论审议;最后,待协商双方达成一致意见后,由企业行政方面负责制作正式的工资协议文本,并经双方首席代表签字盖章确认后生效。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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停车场车被刮蹭监控死角怎么维权
[律师回复] 解析:若车辆于社区内停车场或户外场地遭遇剐擦,车主首先应立即拨打当地公安局的紧急电话110,以便警方尽快抵达现场并展开详细调查。此举不仅能够避免不必要的纷争与冲突,同时也使得车主无需亲自前往维权投诉,此外,物业管理公司亦需承担与其行为相符合的法律责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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维修两次问题还存在怎么投诉
[律师回复] 解析:倘若在汽修服务中遇到了万一的纷争,当事人可前往就近的交通运输主管理部门或者道路运输监管机构进行投诉。根据我国相关法律法规的规定,各地区县级以上地方人民政府所设立的交通运输主管机关,全面负责并组织领导自己行政辖区范围内的机动车维修行业管理工作。而县级以上道路运输监督管理部门则是具体负责并落实在本行政区域内的机动车维修相关监管工作。法律依据:《机动车维修管理规定》第六条交通运输部主管全国机动车维修管理工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的机动车维修管理工作。县级以上道路运输管理机构负责具体实施本行政区域内的机动车维修管理工作。
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纯土地租赁收入免征房产税法律依据是什么
[律师回复] 解析:“对于房屋出租而言,其房产税的计算依据即为房产租金收入。”然而,土地出租并不需要缴纳房产税。房产税,作为一项针对房屋这一征税对象的税费,根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额,并由房产产权所有者负责缴纳。土地出租则是土地流转的一种形式,无需缴纳房产税,原因在于土地本身并非房产的范畴。只有当在土地上建造了房屋并进行交易后,才需按照规定缴纳房产税。至于房产租借方面,其房产税的计税依据同样为房产租金收入。房屋的承租方虽然无须承担纳税责任,但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下,房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。因此,承租人和出租人在签署租赁合同之时,可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项,那么承租人可以从房租中扣除该部分税费,并且同时要求出租人提供正式的税务发票。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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按份共有房屋征收补偿有标准吗
[律师回复] 解析:关于国有土地上房屋征收补偿标准,主要包括以下三个方面:首先,房屋征收补偿费用,根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行计算;其次,房屋征收周转补偿费用,依据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;最后,房屋征收奖励性补偿费用,则需要结合本地实际情况以及国家相关法律法规政策来进行具体确定。所谓房屋征收,是指由房屋征收部门,也就是我们常说的政府城建部门,在充分了解和掌握项目基本信息的基础上,对居民百姓所居住的房屋所享有的土地使用权进行有偿收回的行为。而房屋征收的主体,则是市县级人民政府。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
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