九龙坡区建筑保证金纠纷律师
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九龙坡区建筑保证金纠纷推荐文章
公积金贷款额度计算公式是什么?
1(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。2(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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2024-05-22
企业办理住房公积金开户需要准备哪些材料
企业办理住房公积金开户时需要准备的材料是企业的营业执照,法定代表人的身份证原件和复印件,公司公章,由住房公积金管理中心印制的单位登记表,还有经办人的身份证原件及复印件等材料,单位应该再设立以后的30天之内办理公积金存缴登记。
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2024-05-22
天津个人所得税完税证明怎么查询开具?
1、联网查询开具。2、自助办税终端查询开具。3、办税服务窗口查询开具。纳税人填报《涉税信息查询申请表》(附件2),持有效身份证件原件及复印件,也可委托代理人携纳税人和代理人有效身份证件原件及复印件、有委托人签名的委托书原件,到主管税务机关办税服务窗口申请开具《个人所得税完税证明》。
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2024-05-22
广州市退休金如何计算的?
广州市员工的退休金包含三方面的内容,分别是基础养老金,个人账户养老金以及过渡性养老金,基础养老金是由员工退休时上一年度的月平均工资与本人指数化月平均缴费工资决定,过渡性养老金与全省上一年度月平均工资有关。
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2024-05-22
宅基地证与土地使用证的区别是什么
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地) 那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-05-22
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九龙坡区建筑保证金纠纷问答推荐
商铺公摊面积从新测量纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在处理房屋土地面积争议时,您可以选择以下几种途径解决问题:首先,您可以直接与开发建设方取得联系并寻求协商解决方案;其次,若无法达成共识,您可向当地的测绘部门或房地产行政主管部门提出投诉,请求他们介入调解,或者要求相关测绘单位对争议区域进行重新测量;最后,如果前述两种方法均未能奏效,您也可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议,并请求法院指定具有资质的测绘单位对争议区域进行再次测量。此外,您还可以前往当地的社会保障局进行咨询,了解相关政策和规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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建筑工程公司注册流程是什么
[律师回复] 解析:首先是进行名称的核准工作。在明确了企业的种类、品牌命名以及初始注册资本额、各股东及其相应出资比率之后,可选择亲自前往工商行政管理局或是通过电子途径向其递交企业名称的预先审核申请。其次,便是提交相关的证明资料文件;紧接着,是领取企业法人营业执照;最后,需要处理印章的雕刻事宜。在领取到了营业执照之后,需按照公安机关的规定,前往指定的雕刻点为企业刻制公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人印鉴章和发票专用章。至此,企业的注册手续便已全部完成。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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挪用公款罪福建量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于挪用公款这一犯罪行为,可处以五年以下有期徒刑或拘役;若情节较为严重者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。此外,如果挪用公款数额巨大且未能及时归还,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。值得注意的是,如果挪用的款项属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的资金物资,并且被个人私自占用,那么将会受到更为严格的惩处。另外,国家工作人员在其职务范围内,利用职务之便,挪用公款供个人使用,从事非法活动,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动,或者挪用公款数额较大,超过三个月仍未归还的,均构成挪用公款罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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与村民合作建房是否合法
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,在依法取得的宅基地之上建设房屋,并不被视为违规建筑。然而,如果农村居民想要在自家宅基地上新建或翻修住房,必须经过所属乡镇政府的严格审查,并且得到县级政府的正式批准之后方可进行施工。未经授权许可或者违反上述程序,那么该建筑将会被视为非法建筑物。需要特别说明的是,“宅基地”通常指由一个家庭用来作为居住用的土地,由于城市中的住宅多为房地产开发商所开发的高楼大厦,因此普通居民对于宅基地的概念可能相对陌生。目前,我们所说的宅基地主要还是集中于农村地区。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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