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商铺公摊面积从新测量纠纷,如何依法解决

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-14 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    在处理房屋土地面积争议时,您可以选择以下几种途径解决问题:
    首先,您可以直接与开发建设方取得联系并寻求协商解决方案;
    其次,若无法达成共识,您可向当地的测绘部门或房地产行政主管部门提出投诉,请求他们介入调解,或者要求相关测绘单位对争议区域进行重新测量;
    最后,如果前述两种方法均未能奏效,您也可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议,并请求法院指定具有资质的测绘单位对争议区域进行再次测量。
    此外,您还可以前往当地的社会保障局进行咨询,了解相关政策和规定。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十八条
    商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    全文
    3 2024-05-14
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    房产纠纷法律咨询
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    若遇到纠纷,您可以考虑采取以下三种方式来解决问题:
    首先,与开发商直接协商并寻求妥善解决方案;
    其次,若未能得到满意答案,您可将问题上报至有关部门如测绘部门或是房地产领域行政管理机构,亦或要求相关测绘单位对争议土地重新进行精确测量;此外,在前述两种方法均无果而终的情况下,您也可以选择通过司法途径解决问题,请求法院批准委托制定测绘单位对涉案土地进行再次测量。同时,为确保解决方案的准确性和公正性,您也可以咨询当地社会保险管理局,以获取更详细的信息和建议。
    全文
    6 2024-05-14
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