九龙县委托建房合同纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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九龙县委托建房合同纠纷问答推荐
离婚纠纷
[律师回复] 面对离婚纠纷,首先尝试协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。法院会根据双方提交的证据判断感情是否破裂,如分居满两年、家庭暴力等情形,来决定是否判决离婚,并处理子女抚养和财产分割等问题。
吴亮等
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今年有一名专家提出了结婚年龄调整到18岁的建议,这个建议的结婚年龄2025年新年的时候要不要改变
[律师回复] 关于结婚年龄调整到18岁的建议,根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条的规定,法定结婚年龄男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。这一规定在2025年新年时不会改变。
吴亮等
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名律师已解答
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村委会能查婚姻状况吗,想了解:村委会调查婚姻状况需经过哪些程序?
[律师回复] 村委会一般不能直接查询个人的婚姻状况,因为婚姻登记是由民政部门负责的。如果需要调查婚姻状况,通常需要当事人提供结婚证或者到民政部门查询。村委会可以出具婚姻状况证明,但这需要当事人提供相应的证明材料,如结婚证遗失的情况下,可能需要民政部门的档案资料或相关公证、证明。村委会出具的证明需要依据实际情况和当事人的请求,按照合法程序进行。
吴亮等
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劳动纠纷 被公司违规辞退
[律师回复] 遇到公司违规辞退的情况,首先可以尝试与公司协商解决,如果协商不成,可以向劳动争议调解委员会申请调解。调解不成功的话,可以在劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。若对仲裁结果不满意,还可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。这些步骤可以帮助维护你的合法权益。
吴亮等
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名律师已解答
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14岁骑摩托车被警察抓了车还搞的出来吗
[律师回复] 根据中国法律规定,未成年人未满18周岁是不允许驾驶摩托车的。14岁骑摩托车属于违法行为,车辆可能会被暂扣。要想取回车辆,需要家长或监护人配合警方处理,包括接受相应的教育和处罚。重要的是要认识到未成年人驾驶摩托车的危险性,今后要遵守交通法规,确保安全。
吴亮等
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