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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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九龙县房产抵押咨询问答推荐
有离婚需要帮忙咨询
[律师回复] 你好,双方有孩子么?分居了么
孙丽等
8
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你好,我咨询一下,我有一个女儿,6岁了,现在又2胎怀孕6个月了,老婆现在要离婚,我能有孩子扶养权吗?
[律师回复] 你好,一般情况两个孩子一人一个
孙丽等
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名律师已解答
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劳动咨询一下,,,
[律师回复] 遇到法律问题,可以详细沟通下
山东泰泉...等
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我已将借钱不还人起诉,但他服软承诺愿将转移到他儿子名下的房产质押给我。並求我撤诉,但我不知道撒诉后,他又反悔,战能不能再一次起诉?
[律师回复] 撤诉后可以再次起诉,第一次起诉不影响诉讼权利
李筱栎等
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你好,我八月份签到购房合同,九月份办理银行贷款,9月9日银行已经审批通过,后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的,这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商,你首先应该与开发商沟通,要求他们立即解除房屋上的抵押。2.向银行反映情况,告知银行房屋被开发商抵押的情况。3.书面通知,可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处,要求在一定期限内解决抵押问题,以推进自己的购房流程。4.投诉,向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚,在收到投诉后,他们会进行调查,并根据情况对开发商作出处理,督促开发商解决问题。5.法律途径,如果协商和投诉都无法解决问题,你可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
袁红军等
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