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宅基地历史遗留问题应该怎么处理?
宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权,因为根据我们国家法律当中明确的规定,如果是属于历史遗留下来建造的宅基地,只登记宅基地的使用权,如果同时需要办理房产登记的话需要做出安全鉴定,然后才能够办理备案手续。
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2024-05-19
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-19
企业法人营业执照办理流程是什么?
1 工商局现场或线上提交核名申请。2、提交资料。公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。3、领取执照。
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2024-05-19
民法典实施后买卖合同违约金如何处理
《中华人民共和国民法典》规定了买卖合同违约的处理方式:违约方需承担违约责任,包括继续履行、补救措施和赔偿损失。赔偿金额应与实际损失相匹配,包括可得利益损失,但不得超出预见范围。当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法,但人民法院或仲裁机构可根据申请调整。延迟履行违约金支付后,违约方仍需继续履行合同义务。
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2024-05-19
合同违约
租房违约金应该怎么计算才合理呢?
根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
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2024-05-19
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九原区表见代理问答推荐
代办拿房产证公证要多少钱
[律师回复] 解析:1、关于房产委托公证的收费标准,通常为每宗案件200元人民币。当确认了委托方之后,可直接前往公证机构办理相关手续。值得注意的是,公证费用往往会受当地经济状况影响而有所差异,例如在经济较为发达的区域,相应的公证费用可能会略高于平均值。所谓委托书公证,即由国家级的公证机关依据当事人的请求,依法对委托人授权他人代以自身名义从事某种特定法律行为的意愿的真实性及合法性进行证明的活动。2、公证则是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序对涉及民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性与合法性进行证明的过程。公证制度作为我国司法体系的重要组成部分,是国家用以预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种重要司法手段。所有经过公证的行为均具备证据效力。公证书不仅在国内具有法律约束力,同时在国际范围内亦具有法律效力。由于公证书是证明法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性与合法性的可靠司法证明文件,因此在国际交流中得到了广泛应用。自出具之日起,公证书便开始生效。在国际社会,公证书得到了广泛认可,并在境外同样具有法律证明力,成为国际间民事、经济交往中必不可少的法律文书。这便是公证证据效力在空间维度上的充分体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。《中华人民共和国民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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人保代偿法院驳回如何申请再审
[律师回复] 解析:(一)关于当事人申请再审的提请方面。1.申请的期间限制。当事人希望就已经产生法律效力的判决、裁定及调解书提交重新审理的申请,应当在法定期限内提出,具体规定为自相关裁判文书生效之日起计算,至两年内。2.有权进行再审申请的法院。对于当事人认为已经生效的判决、裁定、调解书存在错误的情况,他们有权向上一级人民法院提出再审申请。3.需要提交的申请材料。(1)再审申请书;(2)若申请再审人为自然人,需提交其身份证明的复印件;(3)申请再审的生效裁判文书原件,或经过核实无误的复印件;如果生效裁判属于二审、再审裁判,则需同时提交一审、二审裁判文书原件,或经过核实无误的复印件;(4)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件;(5)用以支持申请再审理由以及再审诉讼请求的证据材料;(6)材料清单一式两份;(7)送达地址确认书。(二)再审申请的受理流程。(三)再审申请的审查阶段。1.审查期限。2.审查方式。(四)法院做出决定的步骤。1.决定再审。在审查期限内,人民法院依据审查结果,决定按照审判监督程序对相关案件进行重新审理的,应当启动立案程序并作出裁定,以中止原判决的执行。此项裁定由院长签署姓名,并加盖人民法院公章。2.驳回申请。若法院认为申请人所述情形并不符合法定再审条件,将通过通知书形式予以驳回申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
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汽车过户代办可以吗
[律师回复] 解析:当然可以。您可依法办理一份由本人签署的授权委托书,以便指定代理人代为履行机动车过户手续的相关事宜。在办理过程中,您需要将授权委托书、有效二代居民身份证以及其他必要文件一并提交给选定的代理人。若作为车主,除了需要提供上述证件及材料外,还需额外将贵车及相关机动车登记证书、行驶证、购车凭证以及保险单据等重要财产资料全权交付予指定代理人保管与处理。法律依据:《机动车登记规定》第八十六条机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但共同所有人变更、申请补领机动车登记证书、机动车灭失注销的除外;对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场的,可以凭相关证明委托代理人代理申请,或者由继承人申请。代理人申请机动车登记和业务时,应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的委托书。第八十七条公安机关交通管理部门应当实行机动车登记档案电子化,机动车电子档案与纸质档案具有同等效力。车辆管理所对办理机动车登记时不需要留存原件的证明、凭证,应当以电子文件形式归档。
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继承权不可分割代位有规定吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,我们常提到的“代位继承”是一种特殊的继承方式。具体而言,它指的是当被继承人的子女先于被继承人离世时,其直系晚辈血亲将代替已故子女继承遗产份额。而被继承人的兄弟姐妹若早于被继承人离世,则由他们的子女代替父母进行代位继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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煤矿工人把雷管代入井上算犯罪吗
[律师回复] 解析:在我们日常的安全工作中,存在着许多严重的“三违”行为,例如:1.未经规划擅自停止通风;2.安全和防火人员没有使用合格的仪器、仪表,或者在操作过程中违反了相关规定;3.巷道贯通之后不立即调整通风量,导致瓦斯聚集超过限制;4.在采掘工作面出现不合理的通风情况下,仍然坚持进行作业;5.在调整通风系统时缺乏必要的措施;6.在作业地点风量不足的情况下,仍然强制生产、作业;7.破坏、盗窃、非法使用通风防护设施;8.同时开启同一地点的风门,导致风流短路;9.安全(瓦斯)检查员离岗、空岗、漏检、弄虚作假;10.在瓦斯、一氧化碳等有毒、有害气体超标的地方以及停风区域,强行进行作业;11.人为地造成局部通风机无计划停机,或者任意开关、停止局部通风机,从而引发瓦斯超标;12.车辆碰撞风门;13.发现火灾和其他重大的“一通三防”隐患时,未能及时上报;14.在井上下没有采取任何措施的情况下进行动火(焊接)作业,或者擅自改变动火(焊接)的时间、地点、人员、措施;15.在没有措施的情况下进入盲巷;16.故意涂抹掉“一通三防”牌板上的记录;17.当瓦检员发现瓦斯超标时,没有下令停止作业并撤出人员进行汇报处理,或者拒绝执行瓦斯员的撤人命令,强行进行作业;18.在井下开启电气设备之前,没有进行瓦斯检查;19.对于重大的“一通三防”隐患,未能及时组织、安排、处理、汇报;20.在临时停风区域,没有检查瓦斯就进行送电;21.安全检查员不在现场进行交接班;22.安全检查员填写的牌板和手册内容不一致;井上的瓦斯报表、手册、牌板未能做到“三对口”;23.压风自救系统管理不当,造成损失或丢失;24.井下巷道作业时,随意堆放材料、杂物、停放车辆,严重影响通风和行人。法律依据:《中华人民共和国安全生产法》第八十七条负有安全生产监督管理职责的部门的工作人员,有下列行为之一的,给予降级或者撤职的处分成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任:(一)对不符合法定安全生产条件的涉及安全生产的事项予以批准或者验收通过的(二)发现未依法取得批准、验收的单位擅自从事有关活动或者接到举报后不予取缔或者不依法予以处理的(三)对已经依法取得批准的单位不履行监督管理职责,发现其不再具备安全生产条件而不撤销原批准或者发现安全生产违法行为不予查处的(四)在监督检查中发现重大事故隐患,不依法及时处理的。负有安全生产监督管理职责的部门的工作人员有前款规定以外的滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的,依法给予处分成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
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