九原区租赁物侵权纠纷律师
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廉租房和公租房有什么区别?
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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2024-06-18
物业管理的主要内容有哪些?
一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理;同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。二、清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集;还包括公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
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2024-06-18
2024石家庄市廉租房申请条件
石家庄市廉租房申请条件:1、常住户口且在市区实际居住。2、人均收入低于相关规定收入。3、如果是单身,需要达到法定结婚年龄后申请。对于新就业职工和外来务工人员也有相关。
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2024-06-18
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-06-18
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-18
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九原区租赁物侵权纠纷问答推荐
侵占罪的刑期多少天以上
[律师回复] 解析:侵占罪在法院审理中将有可能被量刑为二年以下有期徒刑、拘役,或是更严重的二年以上五年以下有期徒刑不等。然而,若涉案人员在案件进展过程中积极交回或退回被侵占财产,或是在他人明确向其提出返还请求时已经妥善处置并承诺进行赔偿,亦或是在他人提出返还请求之后仍擅自处分财产,但随后立即作出赔偿等情况下,均不应以本罪论处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图梅州
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新刑法侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:一般而言,关于侵占罪的立案标准主要包括以下三个方面:首先,行为人须通过公正、善良且合法的途径,占有他人物品;其次,行为人必须将他人物品以违法手段据为己有,并且拒绝归还给原所有者;最后,侵占的物品价值需要超过20,000元人民币方可构成犯罪。然而,如果行为人是在受他人委托后非法占有其财物,而且非法占有的数额较大,同时又拒绝归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若非法占有的数额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。此外,如果行为人将他人遗失物或埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时又拒绝交出,那么也将按照上述条款进行处罚。值得注意的是,本条法律规定中,只有受害方主动提出诉讼请求,法院才会予以受理和审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图承德
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职务侵占罪是犯罪行为吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,职务侵占行为被明确视为犯罪范畴。所谓职务犯罪,是指国家机关、国有独资公司、企事业单位以及社会团体中的工作人员,滥用其已有的职权,实施贪污受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,从而侵犯了公民的人身权利与民主权益,破坏了国家有关公务活动的规章制度,且这些违法行为符合刑法中关于刑事处罚的相关规定。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图哈密
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个体一般侵占罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:在我国,对于自然人实施侵占犯罪的认定及立案标准主要包括以下内容:首先,必须满足行为人以非法占有为目的,而非合法持有;其次,侵占的对象应当是代为保管的他人财物、被他人所有但已遗忘或者遗弃于地下的物品以及被遗忘物品所隐藏之地的财物等;最后,行为人必须拒绝归还或交出这些被侵占的财物,且其价值达到“数额较大”的程度。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图海西
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职务侵占罪量刑金额5万怎么量刑
[律师回复] 解析:根据法律规定,对涉及职务侵占罪的案件,犯罪嫌疑人在被立案调查之后,如若符合相关法定条件,是有权申请办理取保候审手续的。而对于此类刑事案件的判决,法院通常会依据犯罪情节轻重,判处被告人三年以下有期徒刑。其次,如果被告人所犯职务侵占行为涉及公司、企业或其他机构的财务,并且通过其职务上的便利进行非法占有,根据财物金额的大小,可能面临最高5年以下有期徒刑或者拘役的处罚。另外,如果被告人非法侵占的财产价值相当巨大,那么他将会面临5年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金,甚至没收个人全部财产。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图合肥
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