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鸡西同居析产纠纷推荐文章
物业小区居住证明范文什么样的
物业小区居住证明首先需要填些好居住人的身份信息,然后填写居住的地址,再由单位进行证明盖章就可以了。居住证明要是为了证明居住人在某地进行居住,在许多事项的办理都是需要提供居住证明的。
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2024-05-14
2024年新产假规定是怎样的?
1、女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。2、难产,增加产假15天。3、生育多胞胎,每多生育1个婴儿,增加产假15天。4、怀孕未满4个月流产的,享受15天产假。5、怀孕满4个月流产的,享受42天产假。6、晚育产假,由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。
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2024-05-14
不动产产权证明是什么?
产权证明只要出具房产证就可以了。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-05-14
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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2024-05-14
劳动合同法第四条有什么内容?
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。
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2024-05-14
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鸡西同居析产纠纷问答推荐
村委会调解民事纠纷需要注意什么
[律师回复] 解析:一、保持温柔的态度,掌握调解的主导权:在面对民事或刑事诉讼的当事人时,应当保持亲和、宽容的态度。这样能够拉近与对方的距离,消除他们的戒备心理,进而获得他们的信任,使其愿意坦诚地向您阐述事实真相。二、深入了解案件情况,明确调解的方向:为了妥善处理每一起案件,审判人员在开庭之前必须对案件的相关资料、卷宗以及案情进行全面而深入的研究和分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗
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特别容易产生纠纷的买房环节有哪些
[律师回复] 解析:1.关于购买房产时所涉及的定金纠纷问题,购房者需按照规定支付一定比例的款项作为定金。然而,实践中却常常发生因定金而引发的纷争。例如,开发商有可能在收到定金之后拒绝与购房者签署正式的购房合同,或者在已签署的购房合同中添加一些对购房者不利的条款。为规避此类纠纷,购房者务必仔细审阅购房合同,确保其中的各项条款均公正、合理。2.关于购房合同纠纷,这是由买卖双方当事人共同协商达成的协议,但部分开发商可能会在合同中加入一些对购房者不公的条款。这些条款虽然可能有利于维护开发商自身的利益,但同时也可能对购房者的权益造成损害。因此,购房者应认真审查购房合同,对于发现的不公平条款应及时提出异议。法律依据:《中华人民共和国民典法》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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长期不居住的房屋是否需要缴纳物业费?
[律师回复] 解析:在长期无居住之需的情况下,业主仍有义务支付物业管理费用。若是因为房产已经过户交付的缘故,无论业主实际上有无在此居住生活,物业服务公司已经按照约定为其提供了相应的服务,故而业主不得以自己的房产没有实际使用,或对物业服务质量存在不满,亦或是租赁房屋等诸如此类的理由来拒绝履行缴纳物业费用的责任和义务。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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股权转让纠纷的管辖权怎么判定
[律师回复] 解析:关于股权转让纠纷管辖权法院的确立问题,具体须依据实际情形进行判断:首先,如果并未存在有效的管辖权协议,那么此类诉讼案件将由被告住所地所在的人民法院或合同实际履行所在地的人民法院进行审理;其次,若当事人双方之间签订了明确的管辖权协议,则该等协议应被视为具有法律效力,并据此来确定相应的管辖权法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十三条下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。
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两地分居的婚姻能维持多久
[律师回复] 解析:我们建议,无论是单身的人还是热恋中的情侣,远离距离的束缚最好不要超过两年之久。一旦超越这个界限,便会养成一种惯性的依赖感,失去了彼此在生活中带来的重要存在感,变得对彼此可有可无。因此,我强烈推荐不要让这段爱情跨越过两年的时间。如果您希望这段感情能够长久地持续下去,那么从一开始就应该避免选择异地恋这种方式。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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