解析:
1.关于购买房产时所涉及的定金纠纷问题,购房者需按照规定支付一定比例的款项作为定金。
然而,实践中却常常发生因定金而引发的纷争。
例如,开发商有可能在收到定金之后拒绝与购房者签署正式的购房合同,或者在已签署的购房合同中添加一些对购房者不利的条款。
为规避此类纠纷,购房者务必仔细审阅购房合同,确保其中的各项条款均公正、合理。
2.关于购房合同纠纷,这是由买卖双方当事人共同协商达成的协议,但部分开发商可能会在合同中加入一些对购房者不公的条款。
这些条款虽然可能有利于维护开发商自身的利益,但同时也可能对购房者的权益造成损害。
因此,购房者应认真审查购房合同,对于发现的不公平条款应及时提出异议。
法律依据:
《中华人民共和国民典法》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。