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鸡西房产继承公证推荐文章
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-05-22
老人去世 退休金可以继承吗?
老人去世的退休金是可以继承的,根据我国法律规定,老人的退休金是老人所有的财产,可以根据老人意志来进行继承处理,有遗嘱的可以按照遗嘱上的规定来进行,没有遗嘱的可以按照法定继承人的顺序来处理。
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2024-05-22
公司缴纳社会保险的基数是多少?
公司缴纳社会保险的基数是根据劳动者在上一年12个月的所有工资收入加到一起所得的平均数来的确定。刚进公司的劳动者是以劳动者起薪当日的整月的工资收入作为缴费基数来计算。参考单位应该以本单位全部的参保儿童者月缴费基数的总和来作为单位的月缴费基数。
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2024-05-22
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-22
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-05-22
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鸡西房产继承公证问答推荐
继承遗产的房子再出售是否合法
[律师回复] 解析:在经过遗产继承之后,对于该房屋再次进行销售是完全合法的行为。然而,当房屋经历过遗产继承之后再次进行销售,便需要支付相应的税费,其中包括个人所得税。其具体的计算方法为:将财产转让收益减去受赠以及在转让住房过程中所缴纳的各项税金,再加上相关合理的费用,得出的剩余金额作为应纳税所得额,按照20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税。在二手房交易环节上,所涉及到的税费主要有契税、个人所得税、增值税及其附加等。值得注意的是,部分税费的税率会根据房屋的购买年限而有所不同。例如,如果房产证已经满两年,那么在交易时就可以免征增值税及其附加;若房产证已满五年,则可免征个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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外甥能继承外公的遗产有法律规定吗
[律师回复] 解析:在面临该问题时,我们需依据具体情况来进行分析与处理:首先,如果舅舅生前曾留下有效遗嘱,明确指定其外甥作为自己的遗产继承人,那么在此种情况下,外甥便可根据遗嘱中的相关规定,合法地继承舅舅的遗产;其次,若舅舅并未留下任何形式的遗嘱,那么依照法律规定,外甥并不具备成为舅舅遗产法定继承人的资格。然而,倘若外甥在舅舅生前对其尽到了较多的赡养义务,则他仍有权参与到遗产的分配过程中,并向法院提出请求,以获得相应份额的遗产继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
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2024年继承房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析:房产继承过户过程中所涉及到的相关费用主要包含了以下几个方面:首先是房屋评估费用;其次是印花税与登记费;之后是权证印花费以及契税。在这众多的税费之中,我们需要重点关注的是房屋评估费用,它是按照房屋价值的阶梯式定价方式来收取相应比例的费用。另外,对于法定继承人来说,他们无需缴纳契税,而对于法定继承人以外的继承人而言,其契税则为1.5%。具体来说,以下是各项费用的详细说明:1.调档费:此项费用为150元(针对存量房)或者80元(针对房改房)。2.评估费:评估价格的0.5%。3.契税:评估价格的0.75%(如果房屋面积超过120平方米,则需按照3%的标准进行征收)。4.交易费:建筑面积乘以3元/(适用于存量房)或者建筑面积乘以1.5元/(适用于房改房)。5.印花税:评估价格的1%。6.申请费用:80元。7.土地出让金:评估价格的0.5%(仅适用于房改房)。8.土地增值税:评估价格的1%。法律依据:《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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非婚生子怎么享有继承权
[律师回复] 解析:在遗产继承方面,非婚生子女所享有的权利地位与婚生子女完全相同,他们可以作为第一顺位的合法继承人,依法享有相应的财产份额。在法定继承程序中,被继承人的子女涵盖了非婚生子嗣这一特殊群体,其享有与婚生子女同等的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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要约和承诺是合同成立的必要条件
[律师回复] 解析:关于合同成立的必要条件,我们可以从以下几个方面进行分析:1.首先,订约主体必须为两方或者多方当事人,这样才能够保证合同关系的明确性与稳定性;2.其次,双方当事人在订立合同时必须严格遵守相关法律法规,确保合同的合法性与有效性;3.再次,当事人必须就合同的关键条款达成共识,这意味着合同必须是经过双方充分协商并达成一致意见的产物;4.最后,合同的成立需要经历要约与承诺两个阶段,这是合同成立的基本原则,也是合同成立过程中必不可少的两个环节。如果合同未能通过承诺阶段,仅仅停留在要约阶段,那么该合同便尚未成立。换言之,合同的建立始于合同当事人之间的磋商,经过要约与承诺的相互呼应,最终达成一致意见,从而使合同得以正式生效。法律依据:《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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