鸡西房屋买卖合同转让纠纷律师
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鸡西房屋买卖合同转让纠纷推荐文章
买二手房要多久才能过户成功
二手房交易过户环节的时间因各种因素而异。通常,从签约到所有权变更登记,可能需要3个工作日到20天不等。完成所有手续后,买方领取房产证书,并等待银行贷款发放,通常需要10至20天。因此,整个过户流程最快一周,最慢可达45天。
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2024-06-23
二手房纠纷
继承的房屋要多久才能买卖
继承房屋后,完成继承公证手续并获得公证书后,需在房地局办理产权移交登记,才能正式取得房屋所有权。此后,继承人即可自由进行买卖等交易。因此,房屋继承后多久可以转让交易,主要取决于继承公证和产权登记的办理时间。
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2024-06-23
遗产继承
租赁合同纠纷有效期是多久
租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。这一时长自权益受损方确切知道或应合理怀疑其权益受损,并明确责任人之日起算。在此期间内,当事人有权向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。超过此期限,未提起诉讼的,可能失去胜诉权。因此,遇到租赁合同纠纷时,应及时寻求法律途径解决。
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2024-06-23
合同效力
营运车辆保险规定中必须要买的是哪几个
营运车辆想要上路必须要买的保险是交强险,交强险是针对道路交通事故中造成的人员伤亡以及财产的损失提供最最及时和基本的保障。并且交强险具有强制性,所以只要是在中国的境内道路上想要行驶机动车人,都需要缴纳交强险。
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2024-06-23
股权转让协议只盖公章生效
股权转让协议仅加盖公章不足以使其具有法律效力。股东变更须向工商部门登记并提供完整信息。有限责任公司股权变更需签署股权转让协议,这是法律规定的要式合同。此类合同即便双方达成一致,未经双方法人或代理人签字或盖章,也不能视为生效成立。
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2024-06-23
股权
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鸡西房屋买卖合同转让纠纷问答推荐
商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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新型拐卖儿童诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪的立案条件需同时满足下列四个标准中的任意一项:首先,公安部门收到关于拐卖儿童行为的举报、指控或报告时应当立案;其次,在发现儿童失踪后,公安部门也应立即介入并展开调查;第三种情况是,对于那些流落街头、乞讨无依的儿童,公安部门需要考虑其是否为被拐卖的对象;最后,如果有证据表明可能存在了拐卖儿童的犯罪事实,公安机关同样应该立刻立案进行深入调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图驻马...
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拐卖儿童罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪通常包含以下几个构成要素:首先,其所侵害的客体主要涉及到他人和睦的家庭关系以及少年儿童的合法权益;其次,其犯罪主体通常指的是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;最后,在犯罪过程中,犯罪嫌疑人往往采取欺骗、引诱甚至其他不当手段,致使无辜的儿童被从自己的家庭或者法定代理人身边剥离。另外值得注意的是,此类犯罪行为针对的对象通常为年龄未满十四周岁的未成人。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
环境保护...
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朋友让加油开票开他公司名下这合法吗
[律师回复] 解析:向他人提供加油发票的行为在某些情况下被视为违法。依据相关法律法规的明确规定,发票的开具对象仅限于与他人进行经营活动并实际收到款项的情形。在常规情况下,发票应由收款方开具给付款方。然而,在特定的例外情况下,付款方也有可能成为发票的开具方。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票,不得有下列行为:(一)转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品;(二)知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输;(三)拆本使用发票;(四)扩大发票使用范围;(五)以其他凭证代替发票使用。税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。
律图广西
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农村宅基地转给邻居建房合法吗
[律师回复] 解析:根据我国现行政策规定,国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地,并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此,我们可以明确了解到,农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。然而需要注意的是,农村的宅基地,其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇,而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言,他们并不具备宅基地的所有权,仅享有使用权,而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此,农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行,禁止向外村居民进行转让或出售,否则,这种转让或出售将被视为无效行为,无法得到法律的保护。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律图德州
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