鸡西农村房屋建筑质量纠纷律师
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农业银行贷款要求是怎样的
1、年龄在18到65周岁的自然人。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、具有合法稳定的收入。4、征信良好,贷款用途合法。5、银行规定的其他条件。
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2024-06-01
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-01
出租房屋没到期就收回应该怎么办
对于16岁以上未成年人骗取金额达到立案标准上限的欺诈行为,应依法打击并追究刑责。若未成年人年龄不足16岁或金额未达标,不能刑事追责,需由父母或监护人负责监管教育。必要时,司法部门可采取特殊矫治教育措施。司法机关需深入调查取证,规范追讨赃款流程,足额退还给受害方。网络欺诈风险增加,难以挽回损失,因此需加强网络安全教育。
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2024-06-01
房屋租赁
未办理登记的房屋能否评估拍卖
尽管房屋无有效房产证,法院仍有权拍卖。拍卖前,法院需告知竞拍者该房屋无房产证及相关法律风险。竞拍者若愿承担风险,可自行决定是否参与。竞拍成功后,法院按现状交付,并由买受方负责办理房产证。若因客观原因无法办理,买受方需承担法律责任。竞拍者有权参与,但需注意后续产权登记由买受方负责。
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2024-06-01
房屋拆迁
违章建筑的追溯期是多久
根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条,违章建筑若在两年内未被发现,行政处罚将失效。对于持续或连续的违法行为,则从行为终止之日起计算追诉时效。该时效自违法行为发生之日起计算,连续或持续状态的违法行为则自行为终结之日起计算。如两年内未发现,将不再予以行政处罚,除非法律另有规定。
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2024-06-01
维权技巧
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鸡西农村房屋建筑质量纠纷问答推荐
向国家工作人员行贿罪量刑判多久
[律师回复] 解析:关于行贿罪的量刑准则如下:对于犯罪情节较轻的罪犯,应当给予其五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时处以罚款。对于犯罪行为较为恶劣、导致国家利益遭受严重损失的罪犯,应当被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。而对于那些犯罪性质特别恶劣,或使国家利益承受超乎寻常的巨大损失的罪犯,应当被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且在有可能的情况下,还将面临罚款或者没收财产的严厉制裁。值得注意的是,行贿罪的成立必须是为了获取非法利益,如果是为了获取合法利益,则不能构成此罪名。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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诽谤罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于诽谤罪之具体量刑准则:凡以暴力或其他不当方式公然侮辱他人或恶意捏造虚假事实进行诽谤者,情节恶劣者,将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等严厉惩罚。在以上条款中,仅当受害人提出诉讼请求时方可进行审理,但若其行为严重扰乱社会秩序并损害国家利益,则不受此限制。此外,如通过信息网络实施了法律所规定的相关行为,且受害人向人民法院提起诉讼,但由于提供证据存在困难,人民法院可依法要求公安机关提供协助。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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旧抢劫罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,针对抢劫罪罪犯的量刑标准通常规定为,判处三年以上十年以下有期徒刑;然而当罪犯实施了诸如入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、针对银行或其他金融机构进行抢劫等恶劣行为时,则需被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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福建盗窃罪数额较大怎么判
[律师回复] 解析:对于个人实施的盗窃行为涉及公私财物的数额达到“较大”程度时,其起始点为一千到三千元人民币。在这种情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还可能需要接受罚款的处罚。当个人因为盗窃行为而涉事的公私财物数额达到“巨大”程度时,其起始点为三万元至十万元人民币。在此情况下,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需承担相应的罚金。若个人因盗窃行为而涉事的公私财物数额达到了“特别巨大”的程度,即起始点为三十万元至五十万元人民币,那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚款或者没收财产的附加责任。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。另外,对于那些盗窃数额较小的案件,根据相关法律规定,其量刑标准应在三年有期徒刑以下:如果涉案金额在1000元以上但不足2500元人民币,犯罪者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;如果涉案金额在2500元以上但不足4000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;如果涉案金额在4000元以上但不足7000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑一年至二年的处罚;如果涉案金额在7000元以上但不足10000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般强奸罪是怎样量刑的
[律师回复] 解析:关于强奸犯罪的量刑标准规定如下:首先,对于构成该罪名者,应被判处3年以上10年以下有期徒刑;其次,若实施严重犯罪行为的,如强奸多名女性、在公众场合对女子实施强制性侵扰、二人或更多人员同时对同一受害者进行轮奸等严重伤害被害人性别尊严及人身安全的情形,将面临刑事处罚,包括10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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