根据与农村宅基地使用标准的相关规定农村每户只能有一处宅基地，每户宅基地的使用面积存在差异，一般来说，小户(三人以下、中户(四至五人、大户(六人以上)的宅基地面积分别为75平方、110平方、125平方。

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下，不配备电梯的：60元/平方米 多层住宅(配备电梯的：90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上，含7层：145元/平方米。

拆迁房屋是否进行免契税，要根据相关情况来进行判断，如果是货币进行安置的话，那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话，那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税，没有市场差价就不需要缴纳契税。

农村宅基地转让那可是有不少限制呢。得双方都是同一集体经济组织成员，并且受让方得没宅基地。还得经过村集体同意才行。 公证的时候呢，转让双方得带上身份证、户口本、宅基地使用证，还有村集体同意转让的证明这些材料，去当地公证机构申请办理。公证人员会仔细审查双方身份、转让意愿以及宅基地的情况等，确定没问题了才会出具公证书。 要记住哈，农村宅基地转让公证只是证明转让行为是真的、合法的，可改变不了宅基地转让的法定条件和程序哟。

《合同法》第二百三十条 承租人优先购买权的行使并未附带其他条件，不应因出租人出卖望到超出承租房屋范围而改变，且出租人超出出租赁房屋范围出卖整体房屋，并未改变出卖租赁房屋的性质，仍然是出卖房屋的行为。因此，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。