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蓟州区房产财产保全推荐文章
2024年南京市社会保险缴费比例有多少?
南京市社会保险缴费比例是:养老保险单位缴纳20%、个人缴纳8%,医疗保险单位缴纳8%、个人缴纳2%,工伤保险单位缴费0.2%,生育保险单位缴纳0.8%,失业保险单位和个人各缴纳1%等。
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2024-05-19
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-05-19
北京住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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2024-05-19
城镇居民养老保险和职工养老保险的区别是什么?
1、面对人群不同。城镇职工医保主要面向有工作单位或从事个体经济的在职职工和退休人员。2、缴费标准及来源不同。3、待遇标准不同。城镇居民医保由于筹资水平较低,医疗待遇标准总体上略低于职工医保。4、缴费要求不同。
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2024-05-19
上海低保申请条件
在上海市共同生活的家庭成员人均可支配收入低于上海市低保标准,且符合低保家庭财产标准规定的上海市户籍家庭,可申请低保。上海市户籍家庭包括:(一)全部由本市户籍居民组成的家庭;(二)本市户籍居民与其在本市共同生活的非本市户籍的配偶、子女组成的家庭。
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2024-05-19
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蓟州区房产财产保全问答推荐
对方全责不赔偿他的被扣车辆怎么办
[律师回复] 解析:您的爱车遭遇不幸被他人驾驶的车辆碰撞并导致全责,但对方却拒绝赔偿。遇到这种情况,您完全有权向法院提起诉讼,追究对方及为其投保汽车保险的保险公司的法律责任。对于这类诉讼案件,只要您能够提供完备的证据材料,流程将相对简便。在正式启动诉讼程序之前,以下几种必要的文件必须备齐:首先,向法庭提交对方的驾驶证副本、行驶证副本以及该车辆的保险单据,因为交警在处理交通事故时会对这些证件进行留存,您可以向他们提出申请,获取复印件;其次,提供交警部门出具的事故责任认定书;最后,提交您本人车辆的维修费用发票以及车辆损失评估报告。关于车辆损失评估报告,既可以由保险公司出具,也可以由具有资质的鉴定机构出具,两者皆具备法律效力。在所有上述材料准备妥当之后,您只需向法院递交诉状,法院便可迅速展开审理工作,并在审理结束后作出判决。通常情况下,判决下达后,对方所投保的保险公司会依据判决结果尽快履行赔付义务。然而,在某些特殊情况下,如对方驾车逃逸或未购买任何保险,处理起来可能会较为棘手。若对方选择逃逸,您应当立即向警方报案,请求他们协助调查对方的身份信息,待警方取得调查成果后,再行启动诉讼程序。而如果对方并未购买保险,您则可以直接向法院提起诉讼,要求对方承担相应的赔偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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财产被保全会收到通知吗
[律师回复] 解析:关于财产保全是否需通知被告的问题,相关法规明确表示,为了保证当事人的合法利益不会因为情况紧急而遭受难以弥补的损害,利害关系人可以在提起诉讼或申请仲裁之前,向被保全财产所在地、被申请人居住地或者对案件具有管辖权的人民法院提交申请并采取相应的保全措施。在获得法院的批准之后,应该立即通知被保全财产的所有者。同时,为确保公正以及合法性的要求,财产保全通常采用查封、扣押、冻结等法定方式进行。值得注意的是,如果财产已经被依法查封或冻结,则不能再次采取同样的手段加以处理。由此可见,法院在执行财产保全时,确实会通知被告,这无疑体现了法律的公平性、公正性和公开性原则。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
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全款买房退契税吗
[律师回复] 解析:关于商品房交易过程中产生的契税是否能够予以退还的问题,答案是肯定的。对于已经按规定交纳了契税的购房主体,若在房产权属变更登记手续尚未完成之前选择退房的,则其所缴纳的契税将被全数退还。以下是详细的操作流程和相关材料要求:首先,购房者可前往房地产开发企业或当地房管部门申请退回契税。其次,契税退税的办理需提供以下材料:1.户口簿复印件;2.居民身份证复印件;3.婚姻状况证明文件;4.家庭住房情况证明原件(仅限买方);5.契税完税凭证原件及其复印件;6.个人银行账户信息;7.购房合同副本;8.其他可能需要的材料。关于契税的定义,它是指在不动产(如土地、房屋等)产权发生转移变动时,根据当事人之间签订的契约,按照产价的一定比例向新的业主(即产权承受人)征收的一种一次性的税收。契税的应纳税额是通过计税依据与具体适用税率相乘来计算得出的。关于契税的计税依据,主要有以下几种情况:1.土地使用权出让、出售,房屋买卖,其计税依据为土地、房屋权属转移合同中所确定的成交价格,其中包括应支付的货币以及实物、其他经济利益等相应的价款;2.土地使用权互换、房屋互换,其计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,其计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。法律依据:《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
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撞死人全责要坐牢吗
[律师回复] 解析:交通事故导致人员伤亡,且在责任认定上双方平责,同时驾驶员并无酒后驾车等严重违规驾驶行为的情况下,通常无需承担刑事责任,因此无需面临牢狱之灾。然而,根据相关法律法规,若交通肇事案件具备以下任一情形,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役:1.造成一人死亡或三人以上重伤,且负有事故全部或主要责任;2.造成公共财产或他人财产直接损失,且负有事故全部或主要责任,无法赔偿的。法律依据:《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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交警判对方全责对方不赔能起诉吗
[律师回复] 解析:如若遭遇对方负全部责任但未予赔偿之情形,您有权依法向法院提出诉讼,寻求公正裁决并得到相应的理赔。依据现行的相关法律法规,对于道路交通事故所导致的损害赔偿纠纷,当事人既可选择请求公安机关交通管理部门进行调解,也可径直向有管辖权的人民法院提交民事诉讼申请。在启动诉讼程序的过程中,您可以根据实际情况,就病历、薪资损失、陪护费用、饮食调养所需费用、交通费用、住院期间的餐饮补贴等方面,提出合理的赔偿主张。在某些情况下,可能会涉及到伤残等级鉴定以及由此产生的伤残赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具购置费用、被扶养人生活费用等方面的索赔。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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