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没有土地使用证能办理不动产证吗?
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证只是不动产证其中的一种,不动产证包括除了土地使用证,还包括房屋产权证等。
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2024-05-17
劳务报酬所得税率表
劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额,劳务报酬属于《个人所得税法》规定的综合所得组成部分,综合所得按纳税年度合并计算个人所得税,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
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2024-05-17
机动车行驶证的法律规定有哪些?
《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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2024-05-17
动迁安置房税收政策有哪些规定
对动迁安置房税收政策的相关规定是,改造安置房建设用地不需要缴纳土地使用税,在棚户区改造过程中,对改造安置住房经营管理单位、开发商等相关单位免征印花税,个人购买的安置房,在90平米以下的按1%交契税,超过90平米。
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2024-05-17
协议离婚后拒绝执行怎么办
在达成协议离婚后,若对方未能按照已签署的离婚协议履行其相关义务,那么另一方可向人民法院提起相应的民事诉讼,请求对方严格遵守原协议内容进行实施。经过人民法院周密审慎地审理并作出公正判决之后,胜诉的那一方即为原告,便可依法向人民法院执行庭提交强制执行申请书,请求采取必要措施使对方履行相关责任与义务。
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2024-05-17
离婚
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济源市劳动争议仲裁问答推荐
具有法律效力的承诺协议具体规定是什么
[律师回复] 解析:承诺书在法律领域被定义为由两个或多个民事主体自愿达成并确认的共识。只要所做出的约定内容不触犯现行法律法规,且承诺中的责任义务条款明晰明确,各缔约方皆具备相符的民事行为能力,那么该承诺便具有法律上的约束力和有效性。在这种情况下,双方都需严格遵守这份约定,若有任何一方未能履行承诺,则另一方有权依法向相关司法机构提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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醉驾致人轻伤会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规之规定,饮酒后驾驶机动车情节严重者,将可能涉及到构成危险驾驶罪这一刑事犯罪行为,依法将面临拘役并同时被处以罚金的严厉惩罚。在特殊情况下,若因醉酒驾车引发交通事故导致他人轻微受伤,那么在量刑过程中将会被视为加重情节予以考虑。此外,还需按照过失程度的比例来承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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私下的买卖房屋协议是否具备法律效力
[律师回复] 解析:依据相关法规,私人之间所签署的房屋买卖合同,其效力依法得以确认和生效。在这个过程中,各方当事人应该具备准确无误地书写各类证明文件及陈述意见的资格和能力,同时,他们对交易的意愿以及表达的意志都必须是源自于真心实意且为客观真实的;不仅如此,作为房屋买卖合同的构成要素,其内容还应严格遵照并符合各项法律、法规的规范要求,必须体现出合理性与合法性;进一步而言,房屋买卖关系的建立,决不允许存在任何恶意勾结、扰乱社会稳定、损害国家和集体权益或者损害第三方合法利益的行为,也不可以以任何看似合法实际上却隐藏着违法目的的形式来进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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行政复议人员取证时采取的方式有哪些
[律师回复] 解析:在办理行政复议案件过程中,行政复议人员通常会采取如下方式进行证据收集与认定:首先,申请人需具备符合申请行政复议的相关条件;其次,申请人应在规定期限内提出行政复议申请;再次,申请人需按照法律法规规定选择合适的行政复议受理部门;最后,为了确保上述程序的顺利进行,申请人需准备齐全所需提交的材料。具体而言:⒈当行政复议人员需要对某些组织机构或个人展开调查取证时,他们有权查阅、复制、调取相关的文件和资料,同时也可向相关人员进行询问。⒉在进行调查取证的过程中,行政复议人员必须至少由两人组成,并且在执行任务时必须向当事人或相关人员展示其合法身份证明。被调查的单位和人员有义务积极配合行政复议人员的工作,不得以任何理由拒绝或阻碍。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第三十条行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查。对符合下列规定的,行政复议机关应当予以受理:(一)有明确的申请人和符合本法规定的被申请人;(二)申请人与被申请行政复议的行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内提出;(五)属于本法规定的行政复议范围;(六)属于本机关的管辖范围;(七)行政复议机关未受理过该申请人就同一行政行为提出的行政复议申请,并且人民法院未受理过该申请人就同一行政行为提起的行政诉讼。对不符合前款规定的行政复议申请,行政复议机关应当在审查期限内决定不予受理并说明理由;不属于本机关管辖的,还应当在不予受理决定中告知申请人有管辖权的行政复议机关。行政复议申请的审查期限届满,行政复议机关未作出不予受理决定的,审查期限届满之日起视为受理。
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刑事案件开庭后争议非常大怎么处理
[律师回复] 解析:解决刑事纠纷的唯一途径便是通过法院的审判程序对案件进行裁决。对于情节较轻的犯罪行为,检察院有权做出不起诉的决定,然而此类情况所占比重极小。如果罪犯能够积极赔偿受害者遭受的损失,以期化解矛盾,那么根据法律规定,可以考虑予以从轻或减轻处罚。需要明确指出的是,刑事纠纷并非我们通常理解的纠纷,而是指涉及到犯罪行为,即需要接受刑事制裁的行为。对于刑事犯罪,不仅需要承担经济赔偿责任,还需面临刑事审判并接受相应的刑罚。关于公诉案件,若犯罪嫌疑人和被告人均能真诚地表达悔意,通过向受害者支付赔偿金、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解,且受害者愿意与之达成和解协议,那么双方当事人均可申请和解:(一)由民间纠纷引发,且涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;(二)除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但是,对于在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人、被告人,将不适用于本章规定的和解程序。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的。(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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