鸡泽县房产顾问律师
张建律师
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擅长: 债权债务、金融保险、互联网纠纷
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821人
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5年
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安置房过户费数额是多少
1、测绘费1、36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额1%买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、增值税5%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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2024-05-29
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-05-29
最新上海第二套房公积金贷款政策是什么
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万。二人公积金贷款加倍。具体计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。
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2024-05-29
流产假最新规定几天
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-29
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-29
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鸡泽县房产顾问问答推荐
分了家产不照顾老人怎么办
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规之相关规定,若在家庭财产分割之后,未能妥善敬养其父母尊长,那么遭其遗弃的老人家可向当地法院提起诉讼,要求其支付赡养费,因此在正常情况下,这些财产是无权再次取回的。赡养义务人主要包括老年人的直系或旁系亲属,以及依照国家法律应承担赡养责任的其它人员,他们必须承担对老年人在经济上的扶助、日常生活中的照顾以及精神层面的关怀这三大方面的责任,同时还要兼顾满足老年人在特定需求方面的关切。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十六条【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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名律师已解答
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棋牌室顾客被警察抓走了我们该怎么办
[律师回复] 解析:首要任务便是坚守原则,仔细询问将您带走之人是否持有有效的拘留证明或是拘传证书,必要之时,您有权要求对方出示相关证件给您检查,同时也可请他人协助拍摄照片或者复印留底作为证据。其次,您务必要坚韧不拔地关注将您带走之人的身份证明文件,详细记录所遇到的警察的所属机构名称、个人姓名、警号以及联系电话等信息,如若需要,您可在紧急情况下选择报警求助或者与在场同伴一同前往附近的社区派出所,请求警方协助见证现场情况并且进行备案操作,以防止遭遇非法抓捕。紧接着,您应当尽快采取措施与办案部门取得联系,确保您是由所在机构所指派的人执行的拘押程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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名律师已解答
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母亲在婚姻期间懒惰,邋遢,没有母爱,照顾小孩不好,请问孩子十个月会判给母亲吗
[律师回复] 你好,是孩子抚养权有争议吗
杨芳等
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名律师已解答
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遗产分割照顾得多分的多吗
[律师回复] 解析:对于尊老敬老者,其在处理家族遗产时可获得更多的份额。根据我国相关法规,对于那些在逝者离世后为其提供主要扶养服务或与其有共居生活经历的继承人而言,在进行遗产分割时,将可能获得数额较高的份额。然而,如果有能力承担抚养责任并具备抚养条件的继承人们未能履行这一职责,那么他们在进行遗产分配时,将可能无法获得任何财产,甚至可能会被剥夺部分或全部的遗产份额。此外,如果继承人之间能够达成共识且同意不采取平均分配的方式,那么他们也有权选择不按照平均比例来分配遗产。法律依据:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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名律师已解答
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酒店前台泄露顾客信息属于侵犯隐私吗
[律师回复] 解析:若酒店在未征得顾客同意的情况下擅自披露其个人隐私资料,这种行为显然是不符合法律规定的。对于顾客因隐私权遭受侵害而引发的问题,假使该行为已对消费者的人格尊严造成伤害、侵犯到消费者的人身自由或阻挠消费者个人信息依照相关法规得到应有的保障,那么将有工商行政管理部门或其他有关行政机关对此予以纠正和制止。具体处理方式包括:单项或多项警告、强制没收不当获得的利润、处以违法所得金额一倍以上至十倍以下的罚款,如无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;情节特别严重者,将被勒令停业整顿、吊销营业执照。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条经营者收集、使用消费者个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意。经营者收集、使用消费者个人信息,应当公开其收集、使用规则,不得违反法律、法规的规定和双方的约定收集、使用信息。经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。经营者应当采取技术措施和其他必要措施,确保信息安全,防止消费者个人信息泄露、丢失。在发生或者可能发生信息泄露、丢失的情况时,应当立即采取补救措施。经营者未经消费者同意或者请求,或者消费者明确表示拒绝的,不得向其发送商业性信息。
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名律师已解答
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