鄄城县房产合同诉讼律师
宋林娅律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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230人
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9年
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鄄城县房产合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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鄄城县房产合同诉讼问答推荐
离婚诉讼中财产分割另案处理的规定是什么
[律师回复] 1. 离婚诉讼中财产分割另案处理在特定情形下适用。当财产涉及案外人权益,像与他人的共有财产,为保障案外人诉讼权利,法院会要求另案处理;若财产证据不全、权属不明,法院无法在离婚诉讼中查明分割,也会让当事人另案解决;若双方一致同意先处理离婚,财产分割另案进行,法院通常会尊重意愿。2. 另案处理后,当事人可另行起诉分割财产,按民事诉讼程序进行。3. 为保障自身财产权益,当事人要及时主张自己的权利,防止超过诉讼时效。建议当事人在遇到财产涉及案外人权益或证据材料不全等情况时,积极收集证据;双方若决定先离后分财产,应在合理时间内启动另案诉讼,避免权益受损。
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关于保证合同诉讼时效是多久
[律师回复] 1. 保证诉讼时效适用三年的一般诉讼时效规定,起算点依保证类型不同而有别。一般保证里,债权人在保证期间对债务人诉讼或仲裁后,从保证人拒绝担责权利消灭日起算保证债务诉讼时效;连带责任保证中,债权人在保证期间请求保证人担责的,从请求日起算。2. 若债权人在诉讼时效内未依法主张自己的权利,保证人可抗辩不履行义务。3. 解决措施与建议:债权人应明确保证类型,牢记不同的诉讼时效起算点,在保证期间及时采取行动,如对债务人提起诉讼、申请仲裁或向保证人请求承担责任等,以保障自身权益;保证人要了解自身权利,在债权人未依法主张自己的权利时,可依法提出抗辩。
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民法典侵犯人身权的诉讼时效是多久
[律师回复] 1. 侵犯人身权诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过,自权利受损之日超二十年,法院通常不予保护,特殊情况法院可依申请延长。这一规定既保障权利人及时维权,也避免过长时间后证据等难以查明。2. 在诉讼时效最后六个月,若因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效中止,中止原因消除后满六个月,时效期间届满。这为权利人因客观障碍无法维权提供缓冲。3. 诉讼时效还可因权利人向义务人提出履行请求等情形中断,中断后时效期间重新计算。这鼓励权利人积极主张自己的权利。解决措施与建议:权利人应及时关注自身权利,发现受损尽快维权。遇到障碍导致无法行使请求权要保留相关证据。积极向义务人主张自己的权利以中断时效。
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怎么认定刑法的虚假诉讼犯罪行为
[律师回复] 认定虚假诉讼行为要从多方面考量。主体通常是民事诉讼当事人,涵盖自然人、法人和非法人组织。行为特征是通过捏造事实提起诉讼,像伪造合同、借条等虚构根本不存在或与真实情况不符的民事法律关系和事实。主观上行为人须故意为之,明知行为虚假仍意图通过诉讼获取非法利益。危害结果表现为扰乱司法秩序或严重侵害他人合法权益,如浪费司法资源、使他人财产受损。若构成虚假诉讼罪,依据刑法,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。为减少虚假诉讼,一是司法机关要加强证据审查,提高识别能力;二是加大对虚假诉讼行为的惩处力度,形成有效震慑;三是公民应增强法律意识,不参与此类违法活动。
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婚姻案件的诉讼时效问题有哪些
[律师回复] 1. 婚姻案件时效问题影响权益主张。请求撤销婚姻方面,受胁迫方自胁迫行为终止或恢复人身自由起一年内、重大疾病未如实告知的另一方自知道或应当知道撤销事由起一年内可提出。无过错方提损害赔偿,原告须在离婚诉讼同时提,被告不同意离婚且不基于规定提赔偿的可单独诉讼。离婚后发现对方侵害共同财产,自发现之日起三年内可请求再次分割。2. 为维护自身权益,当事人应及时关注时效。遭遇胁迫或发现对方隐瞒重大疾病,要在一年内积极行动。无过错方要在合适时机提出损害赔偿。发现对方侵害共同财产,三年内尽快向法院请求再次分割,避免因超时效丧失权利。
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