[律师回复] 解析：关于房产契税退税的具体操作流程如下：首先，纳税人需持相关的退税资料前往当地市级行政服务中心内的地税局窗口提出退税申请；其次，地税局会为您开具相应的税收收入退还书，并在文件上盖上官方的退库印鉴；接下来，您将需要前往地税局契税分局长处查询当初缴纳契税时的缴款书，并请他们在该缴款书上盖章确认；随后，您还需携带相关材料前往退税涉及的区级财政局国库科进行审核，并请他们在文件上盖上退库印鉴；紧接着，您需要再次前往市级财政局国库科进行审核，同样也请他们在文件上盖上退库印鉴；最后，您需要前往人民银行国库科进行最终的审核批准。当人民银行审核通过之后，将会通知地税局窗口，然后由地税局窗口的工作人员专门致电给退税申请人，告知其税款是否已经成功入账。对于纳税人因超过应纳税额而多缴纳的税款，若被税务机关发现，则应立即予以退还。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

[律师回复] 解析：关于资产重组的程序，主要包括资料收集、精心制定重组策略、提交重组方案给相关部门审批、彻底清查并核实资产、在适当场合发布公告信息以及认真实施和完成整个改造过程。针对具体的资产重组情况，必须严谨地根据各个公司或企业的真实状况进行合法性的评估与判断，这是我们应该遵循的基本原则。法律依据：《企业破产法》第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

[律师回复] 解析：在国民间的借贷行为中，若双方对于归还期限有明确约定的，则通常会按照这一约定进行处理；反之，倘若没有约定具体返还时间，则出借人可以随时提出还款要求，而借款人也理应依据出借人的请求尽快予以偿还；若借款人在短期内无法全额偿还借款，可根据实际情况，经由出借人同意后，将还款期限分为多个阶段逐步偿还。其次，关于公民之间的生产经营性质的借贷活动，其利率水平可以适度地高于日常生活性质的借贷活动。若因利率问题引发争议，应以维护合法的借贷关系为前提，结合当地实际情况，以及有利于生产发展和保持社会经济秩序稳定的原则来妥善处理。法律依据：《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：根据相关法律法规所规定的破产清算财产评估程序包括以下步骤：第一步，由公司自主决定是否设立清算组或者由债权人提出申请，共同组建清算团队；然后进入第二步，对企业在破产后的基准日期资产负债表以及相应的财会资料进行严格审核确认；接着是第三步，展开对企业破产后基准日所有资产的全面清理、核实、注册、编册与价值评定估算等工作。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

[律师回复] 解析：关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。