开发区房屋委托协议拟定律师
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如果是出租房屋的土地使用税由谁缴纳?
如果是出租房屋的土地使用税由实际的使用人来缴纳。我国相关的法律中明确规定了使用土地必须要缴纳相应金额的土地使用税款,如果被出租出去,那么需要房屋的承租方来承担相应的纳税义务。
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2024-06-22
房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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2024-06-22
房屋租赁
经济赔偿协议书范本怎么写
1、首先写明甲方与乙方信息。2、总则,由于乙方在劳动合同期内主动申请辞职,甲、乙双方在遵守相关法律、法规的前提下,经过充分、友好的协商,自愿达成以下协议,以兹双方共同遵守。3、内容:金额,计算方式,赔偿时间。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-22
骑摩托车上路需要什么证件?
骑摩托车上路的话需要悬挂号牌、携带行驶证,还有就是驾驶摩托的驾驶证。摩托车上路首先需要参加交警部门许可的摩托车驾驶学习并获得D证(三轮摩托证)或E证(两轮摩托车证。然后买摩托车要交购置税和办理保险,然后办理机动车牌子,并得到机动车行驶证和机动车登记证书。
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2024-06-22
行政复议时效期限是多久
除非法律另有规定,法定时效为60个自然日。市民、法人或其他组织如认为具体行政行为侵犯其权益,可自知道该行为之日起60日内申请行政复议。如法律另有规定,则从其规定。
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2024-06-22
行政复议
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开发区房屋委托协议拟定问答推荐
劳动争议处理的主要途径包括哪些
[律师回复] 解析:解决劳动纠纷的主要路径包括:首先,当事人可以尝试与雇主进行深入沟通和协商来解决问题;其次,如未能通过协商方式达成一致意见,当事人可向当地基层人民调解组织、企业内部设立的劳动争议调解委员会或者在乡镇、街道等地设立的具备劳动争议调解职能的相关机构提出调解请求;若调解程序仍未取得预期效果,当事人还可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;最后,如果对仲裁裁决结果不满意,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图衡水
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摩托车在非机动车道发生事故责任如何划分
[律师回复] 解析:此问题需依据特定情境而定,若非机动车辆于非机动车道内遭遇交通意外,则应由交警部门判定事故责任。若一方当事人存在违章行为导致交通事故,则该方应承担全责;否则,其他方不应负责。若双方都存有违规行为共同引发交通事故,在该事故中,违章行为起主导作用的一方应负主要责任,另一方则为次要责任;倘若二者的违章行为在交通事故中的影响大致相等,则双方均应承担同等责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
律图三亚
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离婚协议房子归孩子的协议应该如何制定
[律师回复] 解析:关于几方在离婚协定中的房产分配事宜,可考虑在夫妻二人共同所有财产一览内加入一条特别条款,以明确该房屋的所有权转赠给子女。另外,若家长有意进一步深化房产赠与之法律效应,亦可考虑另行拟定一份书面赠与协议,对房屋所有权进行更为具体详尽的安排和规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图绵阳
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公司不支付竞业协议补偿金应该怎么办
[律师回复] 解析:1.若用人单位未能履行其向劳动者支付补偿金的义务,则该竞业限制协议将自动失效。然而,若用人单位持续拒绝支付补偿金,那么劳动者便有权解除其竞业限制义务,并且已经支付的补偿金无需退还。2.如果劳动者仅仅是违反了竞业限制而没有给用人单位带来任何实质性损害,那么用人单位有权要求劳动者退出竞业岗位,同时收回已经支付的竞业限制经济补偿金,同时,对于余下尚未支付的补偿期的款项亦将不再予以偿付。3.若劳动者的竞业限制行为已经给原来的用人单位造成了某种程度上的损失,那么双方可以在合同中明确约定违约金的具体计算方式。例如,可以考虑将原用人单位所遭受的实际损失与调查费用相加作为违约金的计算依据。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
律图延安
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摩托车实习期超速12分会有什么影响
[律师回复] 解析:在实习期间被扣满12分的话,您的驾驶证将自动被注销。然而,倘若您的驾驶证已经度过了实习期,我们强烈建议您尽快前往相关的交通管理部门,参加为期7天的理论知识学习培训。具体来说,按照相关规则,完成理论学习之后,您还需参加考试并取得合格成绩,方可使您的驾驶证重新获得使用权。值得一提的是,如果您一次性被扣除12分,只需按时按规参与学习活动,缴纳相应罚款,在下一个记分周期开始时,您的分数将会自动恢复,对您的日常驾驶生活不会产生过大的影响。然而,请注意,在一年之内,您将无法申请增加新的驾驶资格。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后,车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的,记分予以清除,发还机动车驾驶证;考试不合格的,继续参加学习和考试。拒不参加学习,也不接受考试的,由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。
律图天水
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