从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为：首先，遇到那种大套房子经过改造出租的;其次，租房者签订租房合同时，可以要求房东出示产权证原件。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用：1、日利率=年利率÷360=月利率)÷30。2、月利率=年利率÷12。

侵占罪的认定标准包括：主体为一般自然人，主观上需具备明确且强烈的故意，侵害的是他人财产所有权，客观上需非法占有他人交予保管、遗忘或埋藏的财物，且达到一定数额并拒绝归还。这些标准共同构成了侵占罪的完整认定框架。

面临合作伙伴退出合资企业的情况，应首先依据合营协议处理。若协议无具体规定，应友好协商求解。原则上可退还对方投入资金，按事先商定的利润分配比例，合理划分合营期间的盈利或损失。即使合作伙伴退出，仍对合营期间的债务承担连带责任。

1.在对手术前进行的风险告知书与涉及手术事宜的同意书进行详尽分析之后，我们可以据此明确判定医院方面所应承担的责任。 2.一旦医院方面被证实存在过错并已构成医疗事故，受害者便有权提出索偿请求。具体的赔偿金额则将取决于该事故是否已经对患者的主要器官功能造成损害等因素。