开封土地占用纠纷维权代理律师
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开封土地占用纠纷维权代理推荐文章
公司的房产要缴纳公司房产土地使用税吗?
土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前,企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。
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2024-06-08
青岛市房屋维修基金标准是什么
房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-06-08
能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-06-08
公司可以对职权侵占员工不报案吗
在公司未报案但行为已触犯刑法时,公安局有权立案。职务侵占罪是公诉案件,公安和检察院可直接侦查立案,无需先报案。一旦发现可能构成犯罪的事实或嫌疑人,公安和检察院需按管辖权规定立案侦查。
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2024-06-08
职务侵占辩护
办养老院土地使用税要交吗?
办养老院土地使用税是不用缴纳的,企业办养老院属于福利事业性质,按照土地使用税减免优惠政策,企业不用承担,这样也是鼓励企业兴办养老院。同时,养老院还免征耕地占用税,在五年内契税也不用缴纳。
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2024-06-08
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开封土地占用纠纷维权代理问答推荐
有房产证忘记办理土地证会有什么影响
[律师回复] 解析:仅仅持有房产证而无土地使用权证,必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:首先,由于缺乏土地使用权证,消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押,进而无法有效规避可能存在的潜在风险。其次,若缺失此证,消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为,导致权益受损。此外,二手房交易也将会受到严重影响,根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定,房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。最后,在面临拆迁补偿时,消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定,房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值,还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证,那么在拆迁过程中,他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
律图朝阳
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累计侵占罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:侵占罪的成立需要满足以下几个关键要素:首先,该罪行在本质上侵犯了他人财产的所有权;其次,在客观层面上,犯罪分子须实施将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或被掩埋之物非法占有并拒绝归还给受害人的行为;第三点,犯罪分子必须是从他人处非法获取财物并拒绝交回,这点是决定是否构成此种犯罪的核心因素;最后,侵占罪的实行者可以是任何具备刑事责任能力且年龄达到16岁以上的自然人。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图沭阳
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职务侵占罪定刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据我国法律法规,对于在公司、企业或其它事业单位中的工作人员,若他们利用自己职务上所拥有的权力,以非法占有为目的,窃取、侵吞了本单位的财务,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临严厉的刑事制裁。具体而言,如果涉案金额较小,则会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而当涉案金额较大时,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被判处罚金,甚至没收个人全部财产。同样地,对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述违法犯罪行为,也将按照相关法律法规进行惩处。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图包头
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职务侵占罪主犯一般判几年
[律师回复] 解析:1.根据法律规定,职务侵占罪的量刑标准通常为处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金处罚;2.若职务侵占行为所涉及的金额较大,将会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;3.倘若职务侵占行为所导致的经济损失极其严重,那么犯罪者将可能面临长达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要依照相关规定额外支付罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图太原
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侵占罪多少钱立案江苏
[律师回复] 解析:侵占罪的起诉门槛设定为:涉案金额需达到较大标准且当事人拒不偿还,抑或存在其他重大情节。侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,犯罪嫌疑人必须为一般自然人;其次,侵犯的对象必须是公共财产或私人财产所有权;再者,主观上必须怀揣明知故犯的故意心态及对他人财产的非法占有意图;最后,在实际操作中,犯罪嫌疑人必须实施了将受托代管的他人财物非法据为己有的行为,并且涉案金额需达到较大标准,同时还需拒绝返还。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图包头
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