开福区租赁交房纠纷律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
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23年
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离婚协议中关于房产的约定是否有效
在离婚协议中,双方若自愿协商财产分割条款,无欺诈、强迫等非法手段,且不违背法律强制规定和公序良俗,那么这个条款是具备法律效力的。但如果这个条款存在重大误解,或者严重损害到第三方权益,那么它的法律效力可能会受到影响。所以,这个条款的有效性需要满足很多法定条件。
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2024-10-01
财产分割
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-10-01
租房的土地使用税有谁缴纳?
一般都是出租人缴纳,但在实践中,很多出租方都在合同中约定由承租方来缴纳,如果合同中约定承租人缴纳,那由出租人先缴纳后再向承租人收取对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
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2024-10-01
产假期间社保怎么交?
休产假期间社保公司应该缴纳,如果不给职工缴纳,你可以去社会保险中心或劳动监察投诉。职业女性休产假享受生育保险待遇,由社保统筹基金报销相关医疗费和发放生育津贴;职业女性没有参加生育保险的,由用人单位承担。
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2024-10-01
离婚后再婚办理房产证是独立的吗
离婚后再婚涉及房产所有权,是否独立受多重复杂因素制约。若房产为婚前个人全资购买,资金来源清晰,则房产证多被视为独立所有。反之,若房产为再婚后双方共同出资,则可能归入夫妻共同财产,需共享所有权。具体情况需依据法律及实际情况综合判断。
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2024-10-01
房产纠纷
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开福区租赁交房纠纷问答推荐
债务纠纷案件处理流程怎么走
[律师回复] 咱们先把能找到的借款协议啊、打款之类的记录啊、聊天记录啊这些都收别丢了。然后,你就试着跟欠钱的那个人商量看看能不能还上,要是他还是不肯还的话,那就只能去法院告他了。到时候你得准备个起诉书,还有那些证据什么的,交给法院。法院收到以后,他们会给你发传票之类的法律文件。然后就是开庭,你们两个人要在法庭上互相拿出证据来证明自己说的是真的,还要互相反驳对方的观点。最后,法院会根据实际情况和法律规定给出一个判决结果。如果那个欠债的人还是不愿意还钱,你就可以申请法院强制执行了。
律图延庆...等
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你好,我租的房子,是朋友的,他离婚了
[律师回复] 你好,买卖不破租赁,等租期到期后搬走吧
江苏致祥...等
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你好,民事纠纷,能不能提前诉讼
[律师回复] 你好什么纠纷 说一下情况
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未成年人偷家里钱租车,要求租车公司全额退还,车已经使用,租车公司应付什么法律责任
[律师回复] 您好!如果未成年人一般租车公司不能进行租车服务。
甘肃瀛强...等
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平台上面属于什么纠纷?
[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z
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