开平区闲置土地利益纠纷律师
许明律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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开平区闲置土地利益纠纷推荐文章
河南企业土地使用税征收标准是什么?
地使用税每平方米年税额标准:1、郑州、洛阳市:五角至五元。2、开封、安阳、新乡、焦作、平顶山、南阳市:四角至四元。3、濮阳、鹤壁、许昌、漯河、三门峡、周口、商丘、信阳、驻马店、义马、禹州、汝州、济源、卫辉、辉县、邓州市:三角至三元。4、县城、建制镇、工矿区:二角至二元
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2024-06-05
个人商业贷款利率是多少
(一)个人住房公积金贷款。五年以下(含五年) 3.33%。五年以上 3.87%。(二)各项贷款%。六个月 4.86%一 年 5.31%。一至三年 5.40%。三至五年 5.76%。五年以上 5.94%。
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2024-06-05
安置房分配流程是怎样的?
安置房分配流程是首先需要公布安置房腾空交房时间的顺序以及特殊困难户的安置对象,之后就是公布分配房的时间地点以及选号通知单之后,由拆迁户凭借选号通知单来选择安置房并且办理结算手续。
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2024-06-05
迟延履行期间债务利息如何计算
迟延履行期间的一般债务利息,应按照生效法律文书的规定计算;若文书未明确,则不计。加倍部分债务利息则按债务人未偿还的金钱债务,以每日万分之一点七五乘以迟延天数计算。
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2024-06-05
债务债权
个人向银行贷款利率
目前,人行公布的0-1年(含1年)个人(人民币)贷款基准“年利率”为4.35%;1-5年(含5年)的基准“年利率”为4.75%;5年期的基准“年利率”是4.9%。
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2024-06-05
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开平区闲置土地利益纠纷问答推荐
留置后移交检察院多久有结果
[律师回复] 解析:在实践操作中,人民检察院通常会在接到监察机关或是公安机关移送的诉讼案件之后的一个月内完成审查和判断工作。但是,如果是案情重大、复杂的案例,其处理期限则有可能被适当延长至15天。此外,如犯罪嫌疑人能够自愿承认罪行并且愿意接受处罚,且其情况符合快速裁判程序的应用条件时,那么相应的办理期限则应缩短为10天之内。然而,若该犯罪嫌疑人所涉及的刑期可能超过一年,那么其审理期限则可延长至15天。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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抢劫罪侵犯的是什么权益
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,抢劫罪是对受害者的生命安全及财产权益的严重侵犯。若犯罪分子通过使用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式进行抢夺他人私人或公共财产,其行为将面临三年以上十年以下严厉刑罚,同时还须承担相应罚金的刑事责任。而倘若存在任何如下细则中所述的特定情节,犯罪嫌疑人将被判处更为严重的十年以上有期徒刑乃至无期徒刑乃至死刑等不同等级刑责,并且无论是否并处罚金或者没收财产:(1)进入居民房屋内实施抢劫;(2)在公共交通工具上实施抢劫;(3)针对银行或其他金融机构实施抢劫;(4)多次抢劫或涉案金额巨大的抢劫;(5)因抢劫导致受害者重伤、甚至死亡;(6)假借军人警察身份实施抢劫;(7)持有枪支武器进行抢劫;(8)针对军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资实施抢劫。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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违法用地违法建设处置办法有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定,因此,这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。根据该法规的相关条例,对于违反建筑法规的行为,应当责令当事人自行进行拆除,若当事人未能在规定期限内完成拆除工作,则由相关部门实施强制拆除。其次,关于非法转让土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定,县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得;对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为,必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状。同时,对于符合土地利用总体规划的情况,也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以罚款;对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法给予相应的纪律处分;情节严重者,甚至可能构成犯罪,需依法追究其刑事责任。最后,针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造住宅的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。此外,若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将被视为非法占用土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析:显然,这是不合法的行为。任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。依据法律规定,“房随地走,地随房走”成为了基本的准则。因此,当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时,必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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行贿罪谋取正当利益是受贿吗
[律师回复] 解析:在刑法范畴内,受贿与行贿作为两种不同的罪名,前者被称为受贿罪,后者则为行贿罪。虽然二者罪名及法定刑各有差异,但它们却同属犯罪中的对向关系。具体而言,行贿罪是指个人或单位为了获取某些不法利益而向国家公职人员输送财物的行为;而受贿罪则主要表现为国家公职人员利用职务之便,向他人索取财物,或者非法收受他人财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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