第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款。

根据《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税[2005]165号)规定：“一般纳税人注销时，其存货不作进项税额转出处理，其留抵税额也不予以退税。”由于增值税是价外税，增值税留抵税额未纳入企业会计损益核算，如果企业处于正常经营状态，留抵税额实际上具有一定的“资产”特征，可以减少其纳税义务。

1、与经营者协商解决。2、请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。

遭受恶意诽谤时，受害者可向人民法院提出诉讼请求。提交自诉状后，也可口头指控被告。法院审核后决定是否立案。立案后，自诉人需提供充足证据支持主张，等待法院公正审理和判决。

企业可以作为敲诈勒索的侵害主体。刑法规定，敲诈勒索罪的犯罪对象包括个人和单位组织机构。单位作为组织形式，同样可能遭受此类犯罪活动的侵害。实施敲诈勒索公私财物且涉案金额达到法定标准或多次敲诈的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制和罚金等刑罚。