开原市捆绑交易纠纷律师
关兰华律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
执业:
6年
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辽宁银冈...事务所
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-19
租用村集体土地交土地使用税吗?
租用村集体土地的出租人是需要交土地使用税的。我国农村地区的土地归集体经济组织所有,其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖,但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定,通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。
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2024-06-19
物业管理费什么时候开始交?
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。如果业主在合同约定时间之前就已经收楼了,那么物业管理费用收取的时间,是从业主收楼的时间开始计算。
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2024-06-19
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-19
二手房交易当天得证吗
二手房交易中,买方通常可在30个工作日内取得房地产证书。期间,买方需提交身份证明文件(含身份证、户口簿等)及二手房销售合同至县级及以上人民政府的房地产管理机构。自该机构受理登记申请起,30个工作日内应完成所有权转移手续并颁发新证书。
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2024-06-19
二手房纠纷
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开原市捆绑交易纠纷问答推荐
什么是绑架罪形态
[律师回复] 解析:绑架罪的犯罪形态主要涉及到四种情况,即绑架罪的预备、未遂、中止以及既遂等多个阶段。在司法实践中,绑架罪所侵害的客体通常是多层次的复合客体,具体而言,这种犯罪行为可能会对他人的人身自由权、健康权益、生命权以及国家或私人财产所有权等诸多方面造成损害。从客观角度出发,实施绑架犯罪需要采取暴力手段、威胁方式或者其他类似的方法,以达到非法拘禁他人的目的。而在犯罪主体方面,绑架罪的实施者可以是任何年龄段的普通公民。至于主观方面,绑架罪必须由直接故意构成,且行为人的犯罪动机往往是为了勒索钱财或者扣押人质等不法目的。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图广元
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绑架罪自首量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:关于实施绑架行为之主谋者,在裁决其量刑时必须审慎权衡其实际涉案情况及犯罪情节的轻重程度。若其情节轻微,一般应判处五年以上、但不满十年的有期徒刑,同时并处相对应数额的罚金。然而,对于主动投案自首者,可根据其作案动机和情节予以适度减刑,但具体裁决结果仍需依据案件的详细事实与证据。法律依据:《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图成都
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非法拘禁绑架罪判几年
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法的明确规定,对于非法拘禁他人的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应依法予以从重处罚。而对于以勒索财物为主要目的实施绑架他人的犯罪行为,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金或没收个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁罪非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图江津...
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女子涉嫌绑架儿童罪怎么处理
[律师回复] 解析:关于绑架儿童的法律惩处措施具体如下:首先,对于严重侵犯此类罪行者,我国司法机关将根据其行为严重程度,依法判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收个人财产;其次,若犯罪情节较轻,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;最后,如果绑架行为导致被绑架人死亡或杀害了被绑架人,那么罪犯将会被判处死刑,并且没收全部财产。值得注意的是,《中华人民共和国刑法》明确规定,以勒索财物为目的而盗窃婴幼儿的,也应按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图陕西
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析:1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。2、所谓侵占罪,是指具有非法占有之主观目的,将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有,且所涉及金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。依据我国相关法律规定,对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额较大并且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图襄阳
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