开远市二手房使用面积纠纷律师
邹晓芸律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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11年
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城镇土地使用税纳税义务人是谁?
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。
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2024-06-04
深圳公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币,具体的计算方法是,深圳住房公积金贷款的额度等于,计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。
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2024-06-04
土地使用税交错了怎么办?
企业将土地使用税交错了,可能是超额缴纳,这样的话,应该向税务机关提出返还申请,提供纳税单据等证明材料。税务机关核查后,对于情况属实的,及时将税款返还。当然,企业申报有误造成差缴,可以在下年补缴。
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商业贷款转公积金贷款手续费是多少?
商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。需要准备的材料:1、公积金个人贷款申请审批表。2、申请人身份证或有效身份证明。3、申请人配偶身份证或有效身份证明等。
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2024-06-04
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-04
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开远市二手房使用面积纠纷问答推荐
我家有母亲四级残疾父亲三级残疾我有四个孩子能不能申请二类低保
[律师回复] 您好!找当地政府部门了解。
甘肃瀛强...
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三人打二人算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:倘若参与者仅为数人且并非出于寻衅滋事之动机,那么他们所实施的斗殴行为则很可能被认定为聚众斗殴罪。然而,这一犯罪定性依然需要根据实际情况和事件背景进行深入评估与分析。聚众斗殴罪通常是指犯罪人为实现报复他人、在社会中占得上风或其他不正当的目的,而召集诸多人员组成团伙式组织,相互之间进行惨烈的暴力斗殴,从而严重扰乱公共安全秩序的行为。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪是否书面合同
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度中,对于合同诈骗罪并未明确表示必需具有署名的书面合同。根据相关法律法规的规定,签署合同的方式可以是书面形式,亦可采用口头或其他非书面形式。因此,合同诈骗罪的成立并不必然需要具备书面形式的合同,口头协议或其他形式的合同同样可能构成此项犯罪。只要行为人怀揣着非法占有的意图,在合同的订立和履行过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人的财物,并且所获金额达到一定标准,便足以构成合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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重伤二级可以取保候审么
[律师回复] 解析:就刑事伤害案件而言,批准进行取保候审并非易事。然而,这并不代表取保候审是绝对无法实现的。若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解,经由案件办理机关的批准,取保候审是可行的。在实际司法操作过程中,若故意伤害行为导致他人重伤,而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度,同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失,赢得被害人或其近亲属的原谅,并且在此基础上,当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时,公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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