开原市房屋托管合同诉讼律师
关兰华律师
执业认证
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擅长: 金融保险、刑事辩护、交通事故
执业:
7年
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辽宁银冈...事务所
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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开原市房屋托管合同诉讼问答推荐
离婚诉讼的请求事项有哪些
[律师回复] 离婚诉讼的请求事项那可是关键。核心就在于解除婚姻关系,这可是重中之重。要是有子女抚养这档子事,就得请求明确子女的抚养权到底归谁,包括哪一方能直接带娃,另一方又有怎样的探视权之类的。说到财产分割,得把夫妻共同财产的范围搞清楚,然后请求合理地分配财产,像房产、车辆、存款这些都得安排好。要是一方在婚姻里犯了错导致离婚,比如重婚、虐待家人或者遗弃家庭成员啥的,那无过错方就可以请求损害赔偿。除此之外,还能根据具体情况让对方承担诉讼费用。写请求事项的时候,一定要具体又合理,这样才能让法院好好审理和裁判,就跟盖房子得把地基打牢一样重要。
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因工作管理多次有意习难,想辞不干了,怎样做才能有补偿金。
[律师回复] 若因工作管理刁难想辞职获补偿,需证明单位存在违法行为,如未按时足额支付工资等,可据此提出离职并要求补偿。同时注意保留相关证据。
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委托贷款服务合同签了,但是银行那边没通过,这合同还生效吗
[律师回复] 一般来说合同未生效。但需看合同具体约定,若有约定银行未通过时的处理方式则依约。若无,双方可协商解决,或解除合同。
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被公司以多次偷拿公司财物违反公司管理制度为由解除劳动合同,起因就是拿了公司的厨余垃圾南瓜籽,请问公司解除合法吗?
[律师回复] 仅因拿厨余垃圾南瓜籽就解除合同不太合理。可与公司协商,若协商不成,可申请劳动仲裁,主张公司违法解除,要求赔偿。
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缓刑几个月可以转为普通管理岗
[律师回复] 1. 缓刑期间通常无法直接转成普通管理岗。缓刑是刑罚执行方式,考验期内罪犯需遵守规定,接受社区矫正等监督。 2. 一般要等缓刑考验期满且罪犯表现良好、未违反规定,才可能考虑职务调整或岗位变更。具体时间和条件需看法规、单位规定及案件情况。 3. 若罪犯缓刑期间立功或表现突出等特殊情况,可能影响后续处理考量,但需经法定程序和相关部门评估审核。 4. 不能随意确定缓刑几月后能转岗,需综合多方面因素判断。
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