男女已经办理了结婚登记手续，并且也领取到了结婚证的，那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间，购买的房产都是属于夫妻共有，当然如果双方有特殊约定的话，则按照约定执行。而在法律上，即使是婚后买房，在房产证上写一方的名字可以，写上夫妻双方的名字也是可以的。

民法通则第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

征信逾期记录会在还清欠款后5年才会消除，根据《征信业管理条例》中的规定，在逾期记录还清后，记录会在征信中保留5年，5年以后该记录会自动删除。

1、贷款者的个人征信会受到影响，而之后办理其他贷款就不会那么容易了。2、逾期贷款其实也就是一种违约行为，所以在违约的情况下会有一定的罚息和滞纳金。3、房贷逾期不还的，银行是可以去法院起诉贷款者，情况严重的话甚至还有可能构成犯罪。

一）损毁、丢失属于国家所有的档案的；（二）擅自提供、抄录、公布、销毁属于国家所有的档案的；三）涂改、伪造档案的；（四）违反本法第十七条规定，擅自出卖或者转让属于国家所有的档案的（五）将档案卖给、赠送给外国人或者外国组织的；（六）违反本法第十条、第十一条规定，不按规定归档或者不按期移交档案的；（七）明知所保存的档案面临危险而不采取措施，造成档案损失的；八）档案工作人员玩忽职守，造成档案损失的。