康平县出租房屋合同代写律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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康平县出租房屋合同代写问答推荐
房屋买卖流程 中介包括哪些环节?,想了解:我在房屋买卖流程中需要注意哪些法律问题?
[律师回复] 你好 现在先看下合同先具体沟通一下
辜波等
2
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我向张三借款20万元借款合同写着用于生意周转,我收到钱又借给别人了。现在张三向派出所告我借款用途不合法,能立案吗
[律师回复] 你好,这个没有什么理由,派出所一般不予立案
管华等
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儿子离婚了,两个人共有一套房,现在扯不清。为了两个孙子上学,我想自己掏全款买套学区房。写我名字担心孙子上不了学,写儿子名字又怕财产流失,儿子是个没心机的人,除了上班就是打游戏。我应该怎么做?
[律师回复] 原则上来讲,您的儿子已经离婚了,在婚后购买的房产视为私人房产,不会被瓜分,除非有没有分完的夫妻共同债务。对于您全款购买的学区房,可以以赠予的形式给到您的儿子上,儿子的户口,或者你与儿子共同登记在房本上。
刘懿仙等
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房屋诉讼费怎么计算,想了解房屋诉讼费是根据什么标准来计算的?
[律师回复] 这种情况是按照百分比的计算
北京律界...等
3
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小股东没有权力提起股东代表诉讼吗
[律师回复] 法律分析:(1)小股东拥有提起股东代表诉讼的权利。当公司董事、监事、高级管理人员等侵害公司权益时,符合条件的小股东可通过法定程序维护公司利益。(2)具体程序为,有限责任公司股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股份的股东,先书面请求监事会或董事会起诉。(3)若监事会、董事会拒绝起诉,或三十日内未起诉,又或者情况紧急会使公司利益受难以弥补损害,小股东能以自己名义直接向法院起诉。这体现了法律对小股东权益和公司整体利益的保护。提醒:小股东提起代表诉讼需严格按法定程序进行,且要注意保留书面请求等相关证据。不同案情有不同处理方式,建议咨询以进一步分析。
律图福建等
5
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