康平县商铺转租纠纷律师
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康平县商铺转租纠纷推荐文章
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-17
房东是否可以提前解除租房合同
当事人协商一致,可以解除合同。依据民法典的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同:发生不可抗力致使合同目的不能实现。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。不支付租金的。双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。
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2024-05-17
宅基地纠纷调查笔录怎么写?
宅基地纠纷调查笔录应当如实的记录。首先应写清楚被调查人的基本信息状况,还有就是调查人的一些情况。紧接着就是关于调查的时间,调查的地点做出具体的叙述。之后就是关于调查的内容作出明确的记录。
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2024-05-17
个体工商户注册登记流程是怎样的
1、申请人提交开业申请材料,申请材料齐全、符合法定形式的予以受理。申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料。2、受理的,发放受理通知书。不予受理的,发放不予受理通知书。3、审核通过后赋统一社会信用代码。4、赋码后,打印核准通知书。5、打印营业执照并向申请人发照。
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2024-05-17
公司如何申请公租房?
公司不能申请公租房。申请公租房条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-17
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康平县商铺转租纠纷问答推荐
房地产商烂尾没事业主不还款怎么处理
[律师回复] 解析:针对房屋建设项目中的烂尾现象,作为业主的您应采取以下几种策略:首先,当开发商因债务过多无法偿还且已宣告破产时,他们的财产将由法院进行拍卖。依据破产法中优先支付顺序的规定,相较于其他债权人,购房者能够更早地获取一部分房产企业的补偿款项。其次,若遭遇房地产项目烂尾的困境,业主们需团结一致,向法院提起诉讼,以期获得相应的赔偿。若业主未能形成合力,法院亦难以介入处理,可能导致无法得到赔偿。再者,若所购房屋仅存在潜在的烂尾风险,您可给予开发商更多的时间来自行筹集资金恢复施工。待工程顺利完成后,这将有助于减轻购房者的经济损失。此外,您还可以寻求地方政府的援助。市政府或区政府通常会通过融资平台解决问题,使项目得以重新启动。地方政府会根据具体情况选择合适的干预措施。如开发商面临资金短缺的问题,政府可能会要求企业筹集资金或引入合作伙伴。若发现违规行为,政府则会要求其在规定时间内进行整改。最后,若开发商因资金周转困难导致建筑工程尚未完工,您可直接向法院提起诉讼,指控开发商违反合同约定。同时,您亦有权选择退房,但需与开发商进行充分沟通和协商,达成书面协议并按程序办理相关退房手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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逾期协商一般要多久才成功
[律师回复] 解析:我们建议您在持卡人信用卡逾期后的大约三个月内启动与银行的协商进程,而这段重要的时期通常会发生在银行将债务转交给外部第三方进行催收的时刻。在信用卡逾期初始阶段,通常由银行自身机构负责催收工作,对您个人的日常生活并不会造成过于严重的影响。然而,若您在逾期较长时间之后才开始寻求协商解决方案,那么此时所累积的高额利息及违约金将会使还款变得极为困难。因此,我们强烈建议您在逾期后的三个月左右尽快启动协商程序,以期达成最佳的还款方案。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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租微信号诈骗两万被传唤是否构成犯罪
[律师回复] 解析:若行为人出租微信帐户来从事电信欺诈活动,则该行为有可能被视为卷入“协助信息网络犯罪活动罪”的范畴。在此情况下,如果行为人事先已经知道他的用户正在利用信息网络进行非法活动,例如提供互联网接入服务、服务器托管安排、网络存储空间以及通讯传输等各种形式的技术协助,甚至是提供了广告推广和支付结算等方面的便利条件,并且这些行为的情节比较严重,那么行为人就有可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需要承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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不是男女朋友自愿转账可以追回吗
[律师回复] 解析:在恋爱关系存续期间所产生的款项转移性质应当根据具体情况判断,若该款项属于借款性质,则收款人有义务向付款人予以偿还;反之,若该款项被认定为赠与,则付款人无法再对收款人进行追索。在恋爱关系中,若付款人自愿将款项转给收款人,且有充分的证据能够证实这一行为系付款人的自愿赠予,那么赠予方就丧失了要求受赠方归还赠与款的权利。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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银行转账可以追回吗
[律师回复] 解析:在银行转账过程中不幸遭遇诈骗事件,这类状况的确存在追回资金难度较高的情况。从通常情况来看,款项一旦成功转入对方账户,便再无退回可能了。鉴于银行以及其他金融机构须严格遵循相关法律法规保护用户私人信息的规定,他们并无权限将涉案的诈骗嫌疑人行踪账户信息透露给受害者。因此,从受害者个人层面而言,追回损失几乎是不可能实现的。为了尽可能地减少损失,受害者应立即向公安机关报案,请求其介入展开深入调查,以期通过司法途径追回损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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