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喀什房地产违约官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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喀什房地产违约官司问答推荐
请问:我家两辆车被划,如果修理需要约3000元,没有找到人……公安是否应该立案?
[律师回复] 您好,我是盈科东营律师事务所郭律师,您说的您家两辆车被划伤是他人故意造成的还是不小心刮蹭造成的呢?
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你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热,纳入城市集中供热网。合同是这样写的,我们已经住进快10年了暖气却没通,他违约没有呐
[律师回复] 若合同中约定的有供暖时间,那么他肯定违约了
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忠诚协议中离婚财产约定问题有哪些
[律师回复] 忠诚协议中的离婚财产约定存在多方面问题。一是效力认定存疑,具体表现为:1. 可能违反公序良俗,若财产约定以限制一方基本人身权利为条件,如限制再婚、恋爱自由等,像约定一方与异性正常交往就净身出户,过度限制人身自由,法院或不认可其效力。2. 证据获取与证明力存在难题,证明一方违反协议获取证据难,非法获取的证据法院不采纳,且即使有证据,证明力也需法院综合判断。二是财产约定合理性存疑,比如可能显失公平,若约定过错方几乎失去所有财产,无过错方获取财产远超合理范围,诉讼中法院可能会调整,因法院分割财产既要考虑过错因素,也要遵循公平原则。建议签订忠诚协议时,应确保内容不违反公序良俗,财产约定相对合理;同时,注意通过合法途径获取证据。
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违反取保候审规定逮捕后可以再取保吗
[律师回复] 结论:违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能,但获批难度较大。法律解析:依据相关法律,对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑,以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人,可取保候审。即便之前违反规定被逮捕,若案件情况有变,像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理,处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性,又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的,依然能够申请。然而,由于存在违反规定的前科,司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎,只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问,或遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益,确保法律程序公正进行 。
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打官司律师费太高怎么办
[律师回复] 觉得打官司律师费太高,可尝试多种办法缓解经济压力。1. 与律师协商收费。按阶段收费能将费用分散在不同诉讼阶段,减轻一次性支付负担;风险代理胜诉才付费,若败诉无需承担律师费,但要注意法律对适用案件类型的限制。这需要与律师坦诚沟通自身经济状况和案件预期。2. 关注法律援助。经济困难或属特定弱势群体等符合条件者,可向法律援助机构申请,由政府买单获得免费律师服务。要提前准备好证明自身符合条件的材料。3. 借助公职律师与基层资源。向相关部门咨询申请公职律师代理案件。同时,留意社区、基层组织提供的免费法律咨询与帮助,主动前往询问了解。通过这些途径,能在一定程度上解决律师费过高的问题,维护自身合法权益 。
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