喀什租房违约金打官司律师
刘冬梅律师
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喀什租房违约金打官司推荐文章
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-07-02
快递泄露个人信息违法的法律依据有哪些?
《寄递服务用户个人信息安全管理规定》要求,加盟制快递企业应当在加盟协议中设立寄递用户信息安全保障条款,明确被加盟人与加盟人的安全责任关系。《规定》明确指出,寄递企业及其从业人员因泄露寄递用户信息对用户造成损失的,应当依法予以赔偿;构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
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2024-07-02
校园暴力违反的法律有哪些?
同学间因故看不顺眼挑衅生事、辱骂、互殴、群殴等行为有可能触犯的法律是:故意伤害罪(刑法第二百三十四条、过失至人重伤罪(刑法第二百三十五条、非法拘禁罪(刑法第二百三十八条、侮辱罪(刑法第二百四十六条、聚众斗殴罪(刑法第二百九十二条、寻衅滋事罪(刑法第二百九十三条。
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2024-07-02
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-07-02
被撞保险公司可以起诉吗
建议将车主及保险公司列为共同被告,因部分费用可能由车主承担。若未列车主,法院可能对超保险限额费用不予判定。保险法规定,保险人可直接向受损第三方赔偿。事故中,保险公司应先行赔付,不足部分由肇事司机承担。
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2024-07-02
交通事故诉讼
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喀什租房违约金打官司问答推荐
取保候审大约交押金多少
[律师回复] 解析:取保候审的保证金交纳方式主要包括向公安机关以及人民检察院缴纳。其中,向公安机关缴纳的金额需在1000元人民币以上;而向人民检察院缴纳的金额则要求在1000元以上,未成年犯罪嫌疑人或被告人的保证金缴纳金额则在500元以上,且必须为人民币形式。同时,被取保候审的被告人也可提出由他人作为保证人来履行保证义务,并非必须以交纳保证金作为担保方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图德阳
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开发商欺诈诱导消费违法吗
[律师回复] 解析:虽然诱导消费在法律上并未被明确认定为违法行为,但这种行为往往涉及到欺诈行为,侵犯了消费者最基本的知情权以及享有公平交易环境的权利。因此,应根据消费者的要求,对其遭受的损失给予相应的赔偿,且该赔偿金的额度应为消费者所购商品或接受服务的价格的三倍;若增加赔偿的金额仍低于五百元,则应赔偿五百元整。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图甘肃
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买房违约合同违法吗
[律师回复] 解析:当开发商未履行合同中所规定的相应责任,或者其实际行为与其合约条款之间产生了明显差异时,这都将被视为违反合同约定。为承担此违约责任,开发商必须接受履行合同义务、采用补偿性缓解措施以及对购房者因此造成的损失进行赔偿等严厉处罚。作为购房者,住房人士拥有合法权力解除与开发商的协议。在这种情况下,开发商有必要向购房者支付一笔具有象征意义的违约金,以此体现公正原则;若购房者不愿意解除合同关系,他们则有权要求开发商采取切实可行的措施,以保证合同能够得到严格执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
律图徐州
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延迟交房违约金怎么取
[律师回复] 解析:根据一般的行业惯例,如果开发商无法如期交付房产,应该向消费者支付的违约金占到整个合同金额的2%至5%之间,并且这个比例并非由法律强行规定达成。在房地产交易中,这种情况是相当普遍存在的。对于商品房买卖中的违约赔偿责任,它主要体现出了一种补偿性的性质。若购房者以违约金过高为理由提出减少或豁免的请求,那么他们必须以违约金超过实际经济损失的30%作为衡量的基准,这样才能适当的进行调整和扣除。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图茂名
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开发商交房违约怎么退房
[律师回复] 解析:在遇到开发商违约的情况下,主张购房者的权益并通过法律途径解决问题的有效方法包括:首先,购房者可与开发商进行充分沟通协商;若无法协商达成共识,购房者可寻求相关基层组织协助进行调解处理;倘若调解无效,购房者有权向当地司法机关提起诉讼以维护自身合法权益;此外,如购房者已事先签订了仲裁协议或条款,亦可选择请求仲裁委员会作出公正裁决。需要注意的是,购房者在以上路径任选其一时,皆可不经调解而直接选择向法院提起诉讼或申请仲裁。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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