应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

《公司法》第26条：公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中，投资公司可以在五年内缴足。

住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。

装修合同增项过多，甲方应先查阅合同条款，看是否有关于增项费用导致合同解除的约定。如有，甲方有权解除合同。若无，且增项费用不合理，甲方可向工商物价管理部门投诉。建议根据实际情况采取相应措施。

三方协议隶属部门一般是可以填此单位的上级部门，如果无上级部门的那么是可以填本单位或者是选择不填，一般在签订三方协议的时候就会被告知此公司的性质，还有相关的情况，这样才能清楚公司的相关信息。