云冈区借款合同担保纠纷律师
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给排水工程质保期是多长时间
给水排水管道的最低质保期是两年。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
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2024-06-06
完税证明和社会保险缴纳证明分别在哪打印?
完税证明和社会保险缴纳证明分别在电子税务局、人力资源和社会保障的网站上服务大厅打印。通常情形下,在登录指定网站之后,按照提示就可以将相应的证明给打印出来了。对于无法在线上完成打印的,也可以向缴费税务机关申请开具社会保险费缴纳情况的证明。
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2024-06-06
农商银行贷款条件有哪些?
农商银行贷款条件有:有按期还本付息的能力;除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
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2024-06-06
机关事业单位养老保险转移接续应该怎样做?
1、出具参保缴费凭证,参保单位或参保人员到基本养老保险关系所在地社会保险经办机构申请开具《养老保险参保缴费凭证》。2、转移接续申请参保人员新就业单位或本人向新参保地社会保险经办机构提出转移接续申请并出示《参保缴费凭证》,填写《养老保险关系转移接续申请表》。
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2024-06-06
借款合同印花税利率怎么算?
按照《印花税暂行条例》规定,借款合同的征税范围为:银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同。非金融机构和借款人签订的借款合同,不属于印花税的征税范畴,不征收印花税。
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2024-06-06
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云冈区借款合同担保纠纷问答推荐
车主借车方责任方赔付关系是什么
[律师回复] 解析:当涉及到车辆车主将其所持车辆出借予他人并导致交通事故的情况下,其是否存在过失成为决定其需要负起何种责任的关键要素。在一些特殊的用车情景中,如租赁或借用等状况下,机动车的所有权人和实际使用者并非为同一人;在此类情况下,若发生了交通事故且被认定为该机动车一方应承担责任的话,那么保险公司将会在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。然而,如果赔偿金额仍无法满足受害者的损失,则剩余的赔偿责任将由机动车的实际使用者来承担;而如果机动车所有人对于此次事故的发生存在过失行为,那么他们也需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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竞业协议提前解除要承担什么责任
[律师回复] 解析:关于劳动用工关系,根据法律规定,劳动者可预先提请三十日的解职申请至用人单位处。在竞业协定的有效期内,原来的雇主有责任按照固定月份的方式向离职员工发放适当的补贴费用,这样才能使得竞业限制的规章制度得以生效和执行。若发生用人单位未依约履行竞业禁止协议的情况,累计或连续达到了三个月未能提供相应的补偿金,那么该竞业禁止协议将自动失去其效力,此时,离职员工便有权寻找同行业的其他工作机会。法律依据:《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后;在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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赠与合同公证费用应该由谁承担
[律师回复] 解析:关于遗嘱赠与契约办理公证书的具体流程如下:涉及到自然人、法人或是其他各类社会组织在申请办理公证书时,皆可向他们要素定的住所所在地、经常习惯性居住之地、实际实施行为之地或者是事件实际发生之地的各类公证机关递交相关申请;同时需要对所申请办理的公证书事项的所有相关情况进行准确无误的详细阐述,并且提交真实且合乎法律规定、资料充足充实的证明文件;当公证机关收到此类公证申请之后,必须向当事人明确传达申请办理公证事宜的法律内涵以及可能带来的法律结果,并对这些传达内容进行详细记录后妥善保管归档。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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