出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

父母房屋过户给子女的方式一般有三种，第一种是通过买卖的方式办理过户；第二种是先办理赠予公证，然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户；第三种是以继承的方式办理过户，但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。

以合法形式掩盖非法勾。重操旧业者多屡骗不爽。运用见证手法骗取信任。冒用他人名义实施诈骗。伪造担保票据非法获取。利用虚假广告实施诈骗。用空车配货专找漏洞。假扮“大客户”设下陷阱。

在婚姻关系中，男方背德行为通常会导致法律在财产分割时倾向于保护无过失方，即女性。大多数情况下，夫妻财产按均等原则分配，但男方不当行为若给女方造成严重伤害或利益受损，女方或可争取更多份额。法庭裁决时会考虑多重因素，如社会经济地位、子女抚养责任等。

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，当然，这是从价计征需要遵守的规定。若是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。若个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，税率为4%。