昆明单位集资房房产证纠纷律师
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夫妻双方有一方征信不好怎么买房
1、以征信好的一方作为主贷人。2、对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。3、等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款,那不良征信记录只会保留5年。当然,由于银行政策差异,不同银行也会有所差别。
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2024-06-22
2024住房公积金新政策是什么?
政策内容:1、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。2、缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。
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2024-06-22
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-22
出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-06-22
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-22
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昆明单位集资房房产证纠纷问答推荐
单位行贿罪量刑数额标准是怎样定的
[律师回复] 解析:关于单位行贿罪的相关处罚标准如下所示:首先,若单位实施行贿行为,涉案金额达到人民币20万元及以上,则有可能被认定为犯罪行为,即构成单位行贿罪;其次,如果单位为了获取不当利益而进行行贿活动,涉案金额在人民币10万元至20万元之间,但是存在以下两种情况之一,也将被视为构成单位行贿罪:其一,该单位为谋求非法利益而进行行贿;其二,该单位向三名或以上人员实施了行贿行为。法律依据:《刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
律图南平
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企业累计十年后退休时官理岗位有何特殊规定
[律师回复] 解析:1.正常退休标准:男性法定退休年龄为60周岁,女性干部在达到55周岁时可以办理退休手续,而女性工人则需年满50周岁方可退休。2.关于特殊工种的退休条件:在符合国家规定的特殊工种岗位上工作,且需特定从事特别繁重体力劳动以及高空作业工种达到10年,同时井下及高低温工种的工作时间累积也必须达到9年以上,另外有毒有害工种的工作年限需要达到8年,男性在达到55周岁,女性在达到45周岁时即可申请退休。3.因病退休的相关规定:如果是因为疾病或者非因公导致残疾,并且经过医院出具的证明,同时还需要通过劳动鉴定委员会进行鉴定,确认其已经完全丧失了劳动能力,那么男性在达到50周岁,女性在达到45周岁时就可以申请退休。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
律图衡阳
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巨额资金集资诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于大额资金集资诈骗量刑准则如下:涉案金额达到巨大的情况下,应判处有期徒刑五年及以上,同时需要缴纳五万元至五十万元之间的罚金;倘若犯罪涉及金额特别巨大或存在其他特别严重之情节,将被判处有期徒刑十年及以上甚至无期徒刑,同样需要缴纳五万元至五十万元之间的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图松原
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离职单已交公司提前让走这合理吗
[律师回复] 解析:在此情况下,此举实属违法行为。依据我国现行有效的《中华人民共和国劳动合同法》之相关规定,若员工在提前一个月通知企业后,离职日期尚未届满之时便被要求提前离岗,则作为雇佣方应当向该员工支付相当于一个月工资数额的经济补偿金之后,方可允许其提前结束雇佣关系。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
律图晋城
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单位行贿罪的构成要件的主体是谁
[律师回复] 解析:在单位行贿罪的案例中,犯罪主体并非个人,而是具有特定性质和地位的组织机构,主要包括但不限于公司、企业、事业单位、机关以及各种社会团体等。值得注意的是,这些单位并不仅仅局限于国有企业、事业单位、机关或团体,同时也涵盖了集体所有制企业、事业单位,甚至包括中外合资、合作企业、有限责任公司、外资公司以及私营企业等各类形式的法人实体。因此,单位行贿罪在单位犯罪领域中属于一般的犯罪主体类型。法律依据:《刑法》第三十条【单位负刑事责任的范围】公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
律图吉林...
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