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天津集体户口转个人户口手续怎么办理
房产证及复印件,如果房产证没有下来,购房合同也具有同等权益。由天津集体户口转为个人户口的前提条件是,本人在天津买房或配置在天津有房。这需要房产证上的名字为配偶的或者本人的。
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2024-05-03
二手房交易中契税满两年什么意思?
由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:1、144(含144平)平方以上。2、买方不是首次购房。
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2024-05-03
共同出资买房登记双方名下如何转让给其中一人
办理住房贷款归还时,需确保无担保和抵押。持房产证、契税证、土地证等,注明房产所有者及配偶姓名,携带身份证、户口簿、结婚证到房屋管理部门办理过户。如买卖或赠与部分住房权益给另一方,需换发新房产证。夫妻共同所有者只需办理一方名义的房产证即可。
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2024-05-03
房屋买卖
发生物业纠纷,业主应该怎么办?
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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2024-05-03
养殖场拆迁没手续怎么补偿
无证养殖场在面临拆迁时,依据地方性法规和政策,也能获得补偿。补偿政策因地区而异,判断补偿是否合理需考虑当地市场价格和实际情况。如有异议,可与相关部门协商或诉诸法律。对征收补偿方案不满或存疑,可申请行政复议。征收土地的补偿根据用途而定,耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费,一般为前三年平均产值的6至10倍。
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2024-05-03
补偿标准
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昆明二手房买卖产权纠纷问答推荐
你好,我公司上班时间是七点,规定员工必须六点二十必须到车间干活,下班还占用员工休息时间干公司的活,不干罚款
[律师回复] 可以具体说明一下您的情况
杨云宝等
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名律师已解答
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房产中介拖欠二手房卖房房款,现已不接电话,属于什么性质。
[律师回复] 您好,可以起诉要求支付房款,本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超等
2
名律师已解答
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二婚又离婚带个孩子,一婚孩子男方抚养,现在女方没有经济能力可以不给一婚孩子的抚养费吗
[律师回复] 不可以,抚养是你的义务。不给抚养费有可能会被起诉。
王刚
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您好刘律师,被执行人在服刑期间,他只有一套房产,该房能被拍卖吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定,如果被执行人的财产被查封、扣押后,被执行人逾期不履行法律文书确定的义务,人民法院可以拍卖被查封、扣押的财产。但是,该条款并未明确规定被执行人只有一套房产是否可以被拍卖。在实际操作中,如果被执行人只有一套房产,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(简称“查封、扣押、冻结规定”)的相关规定,被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着,如果被执行人的房产是其唯一住房,且符合法律规定的条件,该房产通常不会被拍卖。然而,如果被执行人有其他可供执行的财产,或者房产不是其唯一住房,或者有其他特殊情况,法院可能会决定拍卖该房产。具体是否拍卖,需要根据案件的具体情况和法院的判断。
辽宁咏品...等
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名律师已解答
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周律师您好,我买二手房签了合同,交了定金后才知道,房子没办产证过户费会增加很多,我需要出十几万的税费,中介没有告知我,
[律师回复] 您好,您是希望我们怎么帮您呢?
李培红
1
名律师已解答
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