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昆明房产遗嘱推荐文章
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-05-16
生育津贴与产假工资能否同时发放
不能同时领取。已参加生育保险的,由生育保险基金支付生育津贴。未参加生育保险的,则由用人单位按照女职工产假前工资的标准支付。
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2024-05-16
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-05-16
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-05-16
住房公积金是什么 住房公积金如何缴纳
为了更好的解决劳动者的住房问题,我国推出了住房公积金这一保障制度。虽然有要求用人单位要给员工缴存住房公积金,但从实际情况来看,却只有少部分单位是按照规定在做的。于是有很多劳动者虽然有听说过住房公积金,但到现在为止并不清楚住房公积金是什么,下文中小编就来告诉大家这个住房公积金是什么意思。
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2024-05-16
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昆明房产遗嘱问答推荐
遗产继承调解书可推重新起诉合理吗
[律师回复] 解析:法定遗产继承事宜所引发的诉讼案件,原则上是一事不二诉的,这意味着在法定遗产继承争议尚未解决且一审判决已正式生效的情况下,当事人试图通过向人民法院提起新的诉讼来挑战原有继承纠纷的,人民法院将拒绝接受其请求。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:(一)依照行政诉讼法属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼;(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;(三)依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决;(四)对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;(六)依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
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奶奶去世二伯想独吞遗产怎么维权
[律师回复] 解析:若父母双亲不幸离世后,兄长欲独自享有遗产的处置权时,应采取以下步骤:首先进行充分且诚恳的协商,若双方仍然无法就分配问题达成共识,可通过法律途径向法院提起诉讼。合法的财产继承规则如下所述:在所有可能存在的情况中,遗赠抚养协议最为优先考虑,其次为遗嘱,若以上两种形式均未出现,则将依据法定继承原则进行分配。具体而言,法定继承人的顺位依次为:第一序列包括配偶、子女以及父母,第二序列包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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子女凭遗嘱继承房产流程怎么走
[律师回复] 解析:关于房屋遗嘱继承的流程事宜如下所述:首先,请前往被继承房产所在地的公证机关,进行房产继承公证的申办;其次,务必提前准备好以下重要材料,包括死亡证明文件、继承人身份证明(如有遗嘱,需提供遗嘱原件)以及房屋所有权证书等;最后,携带上述所有材料,前往当地房地产交易中心办理房产继承手续。依据我国现行相关法律法规,涉及买卖、设定抵押权等事项而申请不动产登记的,必须由当事人双方共同提出申请。然而在继承或接受遗赠过程中获得不动产权利的情况下,则可由当事人单方面提出申请。具体而言,第一项规定明确指出,当事人或其代理人应向不动产登记机构提交不动产登记申请。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
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遗嘱公证继承房屋合法吗
[律师回复] 解析:根据中国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在取得遗嘱公证书之后,当事人便可依法继承房地产等特定资产。依据这一法律规定,自然人有权通过订立合法有效的遗嘱来自由分配其私人财产,并自主选择遗嘱执行人。同样地,自然人也有权利通过立下遗嘱的方式,将自身所拥有的个人财产悉数指派给法定继承人中的某一位或多位进行继承。此外,自然人还可以通过订立遗嘱的方式,将个人财产无偿赠送给国家、集体或者法定继承人之外的其他组织和个人。最后,自然人还有权按照法律法规的要求,设立遗嘱信托。值得注意的是,经过公证机关公证的遗嘱,必须由遗嘱人亲自前往公证机构办理。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗留房产三年诉讼期是多久
[律师回复] 解析:关于遗产纠纷案件中有关诉讼时效方面的相关法律条文明确指出,此类案件的诉讼时效为三年,时间从继承人等人分辨出自身权益受到了侵害之日开始起算,期间共计三年。然而,在冷冰冰的法律之上,如果出现与之相冲突的其他法律条款,将优先适用该类规定。但同时,如若继承人等方面自发现自己所享有的权益遭受了实际损失之日开始,超过了二十年仍未采取任何维权措施的,即使他们向法院提出了申诉请求,人民法院也将不再予以受理和保护。当然,在某些特殊情况下,人民法院可能会根据当事人的申请,酌情考虑是否对诉讼时效进行适当的延长处理。法律依据:《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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